Schöne und zentralgelegene 3,5 Raum Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

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45964 Gladbeck, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Nach Absprache

165.000 €Kaufpreis2.291,67 €/m²

Wohnfläche

72 m²

Zimmer

3.5

Etage

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 165.000 €
Preis pro m²: 2.291,67 €
Hausgeld: 325 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

179.025 €

Kaufpreis165.000 €

Kaufnebenkosten14.025 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 10.725 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 3.300 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 72 m²
Zimmer: 3.5
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 1983
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Die gepflegte 3,5-Raum-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1983 errichteten Mehrfamilienhauses in Gladbeck-Mitte. Die Wohnung verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche, eine praktische Raumaufteilung sowie einen ca. 6 m² großen Südbalkon mit elektr. Markise. Die vorhandene Küche, elektrische Rollläden an allen Fenstern und der vorhandene Aufzug bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftliche Trocken- und Fahrradkellerräume stehen zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: • elektrische Rollläden an allen Fenstern • eigener Kellerraum • gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradkeller • Südbalkon mit elektrischer Markise • Tiefgaragenstellplatz • Aufzug • barrierearmer Zugang • vorhandene Küche • Energieausweis vorhanden

Energie

Energieausweis · 87 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von J. Stienen

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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Finanzierung

Kaufpreis

165.000 €

Preis pro m²

2.291,67 €

Hausgeld

325 €

Maklerprovision

keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

179.025 €

Kaufpreis165.000 €

Kaufnebenkosten14.025 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 10.725 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 3.300 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Energie

Energieausweis · 87 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

45964 Gladbeck, Nordrhein-Westfalen

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Gladbeck-Mitte. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen