Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Dachterrasse, Fachwerk & Einbauküche in Oderberg

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Essbereich

Berliner Straße 73, 16248 Oderberg, Brandenburg

Frei ab: Nach Absprache

990 €Kaltmiete6,00 €/m²

Wohnfläche

165 m²

Zimmer

Etage

Terrasse

Garage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 990 €
Nebenkosten: 250 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 6 €
Kaution: 1.500 €
Garage (Miete): 40 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 165 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese außergewöhnliche und liebevoll gestaltete 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines historischen Hauses in 16248 Oderberg steht zur Vermietung. Auf ca. 165m² verbindet die Wohnung rustikalen Altbau-Charme – wie freigelegte Holzbalken, sichtbares Ziegelmauerwerk und aufgearbeitete Holzdielen – mit modernem Wohnkomfort. Raumaufteilung & Ausstattung: • Wohn- und Essbereich. Sehr weitläufiger, offener Wohn- und Essraum mit vier Sprossenfenstern, sichtbarem Fachwerk, Ziegelwand und gemütlicher Atmosphäre. • Schlaf- & Arbeitszimmer. Drei weitere gut geschnittene Zimmer (im Grundriss als Schlaf-, Gäste- und Kinderzimmer ausgewiesen), ideal für Paare, Familien oder zum Arbeiten im Homeoffice. • Küche. Separate, helle Wohnküche mit moderner Einbauküche im Landhausstil (salbeigrüne Fronten, Herd/Backofen, Spüle, großer schwarzer Kühl-/Gefrierkombination) und Blick Richtung Terrasse. • Badezimmer. Modernes Duschbad mit Glaskabine, Hänge-WC, Spiegelschrank und Waschtisch mit Unterschrank. (Hinweis: Im Grundriss ist zudem ein zweites Bad/WC eingezeichnet). • Außenbereich. Große, sonnige Dachterrasse mit Edelstahlgeländer – perfekt zum Entspannen und Draußensitzen. • Böden & Details. Durchgehende, warme Holzdielen in den Wohnräumen sowie Sprossenfenster. Deckenhöhe ca. 2,10 m bis 2,24 m (typischer historischer Altbau).

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Kamin: Ja

Terrasse, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Informationen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Ira Draheim

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Zum Maklerprofil

Website: http://www.ohne-makler.net

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Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Berliner Straße 73, 16248 Oderberg, Brandenburg

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in 16248 Oderberg im Landkreis Barnim. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Bushaltestellen (u. a. Richtung Eberswalde und Bad Freienwalde) sind bequem erreichbar. Die umliegende Natur rund um die Alte Oder und das Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersport ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen