Schöne helle Wohnung mit EBK in der List

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Außenansicht

Bödekerstraße 102, 30161 Hannover, Niedersachsen

Frei ab: 01.02.2027

1.590 €Kaltmiete16,63 €/m²

Wohnfläche

95,6 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.590 €
Nebenkosten: 290 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 16,63 €
Kaution: 4.620 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 95,6 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Etagen (gesamt): 5
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Baujahr: 1951
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.02.2027

Beschreibung der Immobilie

Die Immobilie wurde im Jahr 2018 komplett saniert. Die bodentiefen Fenster mit 3fach-Verglasung verleihen der Wohnung eine sehr helle und freundliche Atmosphäre. Die Fußböden sind mit einem schicken, hochwertigen Vinyl versehen, und in dem modernen Bad mit eleganten Fliesen. Durch die Fußbodenheizung haben Sie in allen Räumen ein angenehmes Wohnklima.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Einbauküche, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, hochwertige Fußbodenbeläge, Gäste-WC, Kellerraum, Fahrradkeller, Personenaufzug.

Energie

Energieeffizienzklasse B

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot von FV Grundbesitz GbR

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Zum Maklerprofil

Website: http://www.ohne-makler.net

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse B

Lage & Infrastruktur

Bödekerstraße 102, 30161 Hannover, Niedersachsen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Die Wohnung befindet sich in dem attraktiven Wohnviertel List, direkt am Eingang der Lister Meile. Hier können Sie nach Herzenslust shoppen oder sich kulturell und gastronomisch verwöhnen lassen. Der Stadtpark Eilenriede mit seinem hohen Erholungswert liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zum Joggen, Radfahren oder Spazierengehen ein. Die Anbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahnhaltestelle "Lister Platz" ist in nur einer Minute fußläufig erreichbar, die Stadtbahnlinien 3. 7 und 9 führen direkt zum Hauptbahnhof. Über die Podbielskistraße, eine der Hauptverkehrsadern Hannovers, erreichen Sie die Autobahnen A2 und A7. Parkmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden, u.a. eine große Tiefgarage. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Lage & Infrastruktur

Bödekerstraße 102, 30161 Hannover, Niedersachsen