Sonnige Büroetage - Nachmieter gesucht

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Großes Büro 1

53879 Euskirchen, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Nach Absprache

1.400 €Kaltmiete9,33 €/m²

Gesamtfläche

150 m²

Etage

Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 300 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 9,33 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 150 m²
Bürofläche: 150 m²
Etage: 1
Etagen (gesamt): 1
Baujahr: 1985
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Die Räumlichkeiten liegen in der ersten Etage im Gewerbegebiet in Roitzheim. Es sind 5 Büros, davon zwei groß und auch für mehrere Personen geeignet, zwei kleinere Räume und ein sehr kleiner - auch da kann man arbeiten, man kann ihn aber auch als zusätzliche Abstellfläche nutzen. Es gibt eine große Küche, die übernommen werden kann, sowie ein Badezimmer und eine Gästetoilette - und eine große, sonnige Terrasse. Alle Büros sind mit hochwertigem Boden in Holz-Optik ausgestattet und kürzlich renoviert, ein Teil der Büroausstattung kann ggf. übernommen werden. Glasfaser (Telekom) ist verlegt und funktioniert störungsfrei. Zusätzlich kann ein Lagerraum mit ca. 70qm im Erdgeschoss angemietet werden, sowie ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas

Terrasse, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Auf den Bildern ist die Aussicht aus Diskretionsgründen mit KI unkenntlich gemacht - man sitzt aber schön und sehr naturnah. Die Erft ist direkt hinter dem Grundstück. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Zum Maklerprofil

Website: http://www.ohne-makler.net

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Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

53879 Euskirchen, Nordrhein-Westfalen

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Sportstätten1 im Umkreis von 500 m

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Innenstadt von Euskirchen ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso auch alle Einkaufsmöglichkeiten. Die Kantine der Sparkasse und McDonalds sind direkt um die Ecke. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner

Sonstige Informationen