Kernsanierte 3-Zi. Wohnung in der City

1/8

Flur

Steckendorfer Str. 176, 47798 Krefeld, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Sofort

890 €Kaltmiete12,54 €/m²

Wohnfläche

71 m²

Zimmer

Etage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 890 €
Nebenkosten: 200 €
Heizkosten: 90 €
Mietpreis pro m²: 12,54 €
Kaution: 2.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 71 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 0
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1970
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Mitten in der Innenstadt liegt diese hübsche und gemütliche kernsanierte 3-Zimmer- Küche-Bad-Wohnung im Erdgeschoß. Die gesamte Wohnung ist aufwendig saniert inkl. aller Wasser- u. Stromleitungen und wartet auf den Erstbezug. In die Wohnung des Hauses gelangt man über ein charmantes, stilvolles Treppenhaus. Im Eingangsbereich liegt zur rechten Seite das Bad, wobei die Toilette und das Bad mit Waschbecken und Dusche voneinander räumlich getrennt sind. Darauf folgt eine geräumige Küche. Am Ende des Flurs befindet sich ein Schlafzimmer. Das Wohnzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer liegen zur linken Seite des Flurs. In allen Wohnräumen ist ein hochwertiger Vinylboden ähnlich wie ein Parkett verlegt. Optional kann eine großzügige Terrasse dazu gemietet werden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

Bemerkungen: Waschmaschine und Trockner können im Bad angeschlossen werden. Hierfür ist eigens eine Nische vorbereitet. Die Toilette und das Bad sind voneinander getrennt. Das warme Wasser innerhalb der Wohnung wird über eine Elektrotherme erhitzt. Auf Wunsch kann auch eine große Terrasse zusätzlich angemietet werden. Im Innenhof gibt es Möglichkeiten, ein Fahrrad sicher abzustellen. Der Zugang zum Hof ist durch ein Rolltor gesichert.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer ohne Maklercourtage. Die Wohnung ist für max. 3 Personen geeignet. Interessenten übersenden bitte eine Selbstauskunft oder Schufa-Auskunft sowie einen Einkommensnachweis. Sollten Sie Interesse haben, vereinbaren Sie bitte jederzeit einen Besichtigungstermin mit uns, gerne telefonisch unter 0170 440 5656. Besichtigungen sind täglich möglich. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Tom Kersting

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Zum Maklerprofil

Website: http://www.ohne-makler.net

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

Lage & Infrastruktur

Steckendorfer Str. 176, 47798 Krefeld, Nordrhein-Westfalen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Das Wohnhaus liegt in zentraler Lage. Supermärkte, Geschäfte sowie die gesamte Infratruktur können fußläufig erreicht werden. Dennoch ist die Steckendorfer Str. sehr ruhig und nur wenig befahren. Am Haus gibt es öffentliche kostenlose Parkmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Der Haupbahnhof ist 2 km entfernt und auch zur Autobahn ist es nicht weit. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen