Repräsentatives Arbeiten hinter zeitloser Natursteinfassade

Das Bürogebäude liegt in zentraler Innenstadtlage im Münchner Postleitzahlbereich 80333. Das Ensemble umfasst mehrere Gebäudeteile und bietet insgesamt rund 13.152 m² oberirdische Mietfläche, die ausschließlich als Büro genutzt wird. Damit gehört es zu den großzügig dimensionierten Büroadressen im Herzen der Stadt. Architektonisch präsentiert sich das Gebäude mit einer hochwertigen Natursteinfassade, die ihm ein repräsentatives und zeitloses Erscheinungsbild verleiht. Mehrere repräsentative Eingangsbereiche erschließen die einzelnen Gebäudeteile und vermitteln bereits beim Betreten einen gediegenen, professionellen Eindruck. Personenaufzüge sorgen für eine komfortable Erschließung der Mietflächen. Die derzeit verfügbare Bürofläche ist ausgebaut und kann in Abstimmung mit dem Eigentümer an die individuellen Anforderungen eines künftigen Mieters angepasst werden. Die flexible Raumaufteilung erlaubt sowohl klassische Einzel- und Gruppenbüros als auch offene, kommunikative Arbeitsbereiche. Die Monatsmiete beträgt 46,00 €/m². Die Anmietung ist für Mieter provisionsfrei. Verfügbare Flächen 1. OG * 468 m² · 46,00 €/m² · ab sofort Gesamt verfügbare Fläche: 468 m²

* Personenaufzüge im Gebäude * Restaurant im Haus * Moderne Netzwerkverkabelung der Kategorie 7 (CAT-7-Verkabelung) * Hohlraumboden beziehungsweise Doppelboden für eine flexible Leitungsführung * Mechanische Be- und Entlüftung mit Kühlung * Flexible Raumaufteilung * Raumhohe Bürotüren mit gläsernem Seitenelement * Akustikdecken in allen Räumen * Exklusives Beleuchtungskonzept * Außenliegender elektrischer Sonnenschutz

Auf unserer Website www.hdic.de/objekte finden Sie eine noch größere Auswahl an verfügbaren Büroflächen – darunter auch zahlreiche exklusive Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich auf Immobilienportalen angeboten werden. Sollte dennoch nicht die passende Immobilie dabei sein, kontaktieren Sie uns gerne persönlich. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter +49 171 3802649. Teilen Sie uns einfach Ihr individuelles Suchprofil mit. Dank unseres umfangreichen Netzwerks und unseres Zugangs zu über 1.000 Büroimmobilien in München und dem Umland finden wir schnell und diskret die optimale Lösung für Ihr Unternehmen. Professionell. Persönlich. Effizient. Wir begleiten Sie von der ersten Anfrage bis zum erfolgreichen Mietvertragsabschluss – selbstverständlich provisionsfrei.