Sofort frei! - 2-Zimmerwohnung in Hanau Kesselstadt - mit großer Loggia!

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Originalbild Wohnzimmer

63454 Hanau, Hessen

Frei ab: Sofort

129.900 €Kaufpreis2.952,27 €/m²

Wohnfläche

44 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 129.900 €
Preis pro m²: 2.952,27 €
Hausgeld: 229 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

140.292 €

Kaufpreis129.900 €

Kaufnebenkosten10.392 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 7.794 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 2.598 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 44 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Etagen (gesamt): 7
Badezimmer: 1
Baujahr: 1971
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Hanau Kesselstadt. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- Essbereich mit einer geräumigen Loggia und einer offenen Küche. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und WC ergänzen das Raumangebot. Die Highlights auf einen Blick * Energieeffizienzklasse A * Sofort frei! * Schön geschnittener Grundriss * Geräumige Loggia * 1. Etage * Aufzug * Kellerraum * Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur * Ruhige Lage * Keine Maklerprovision! Alle Bilder sind Originalbilder. Die Wohnung wird ohne Möbel und Einbauküche übergeben.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat
Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug
Keller: Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Laminat, Fliesen

Energie

Energieausweis · 50 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.