Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
Wohnfläche
164 m²
Grundstücksfläche
997 m²
Zimmer
5
Baujahr
1960
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Sie sind auf der Suche nach einem freistehenden, aber renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus in sehr guter Wohnlage von Osnabrück?
Dann ist dieses ca. im Jahr 1960 erbaute Objekt , in einer ruhigen Einbahnstraße und direkt an einem kleinen Waldstück gelegen, vielleicht genau das Richtige für Sie!
Selbstverständlich können Sie das Haus auch sehr gut als Zweifamilienhaus nutzen!
Das großzügige Erdgeschoss bietet mit über 100 m² Wohnfläche viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss befinden sich auf fast 60 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und ein sanierungsbedürftiges Badezimmer.
Der größtenteils uneinsehbare Garten ist ideal nach Süden ausgerichtet und bietet viel Platz zum Entspannen und Toben!
Das Objekt ist unterkellert und verfügt über zwei Garagen.
Vor Einzug müsste das Haus in großen Teilen renoviert werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen und vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin!
Ausstattungsmerkmale
Befeuerungsart
Gas
Energie
H
Energieeffizienzklasse H
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225≥250
289,7kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
Energieausweis vorhanden
Ja
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Energieausweis-Jahrgang
ab dem 1. Mai 2014
Ausstellungsdatum
2026-10-30
Gültig bis
2036-10-29
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1960
Gebäudetyp
wohn
Endenergiebedarf
289.7 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
André Schüller (Vorsitzender), Fabian Winkler, Elisabeth Uhlig
Zuständige Aufsichtsbehörde
Europäische Zentralbank Sonnemannstraße 2060314 Frankfurt am Main (Internet: www.ecb.europa.eu )
Handelsregister
Amtsgericht Osnabrück
Handelsregisternummer
HRA 6265
USt-IdNr.
DE 117646505
Weitere Angaben
Zuständige Aufsichtsbehörde für den Verbraucherschutz: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße 108 D - 53117 Bonn und Marie-Curie-Straße 24-28 D - 60439 Frankfurt Zuständige Aufsichtsbehörde für Versicherungsvermittlung: IHK Osnabrück - Emsland - Grafschaft BentheimNeuer Graben 3849074 OsnabrückVersicherungsvermittlerregisternummer:D-1O9U-CROOA-56
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.