Gepflegt, freigestellt, 3 Schlafzimmer, Balkon
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Gartenseite
49086 Osnabrück, Niedersachsen
Frei ab: 01.11.2026180.000 €Kaufpreis1.818,55 €/m²
Wohnfläche
98,98 m²Zimmer
4Balkon
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 180.000 €
- Preis pro m²
- 1.818,55 €
- Maklerprovision
- 3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
199.026 €
Kaufpreis180.000 €
Kaufnebenkosten19.026 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 9.000 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 3.600 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 6.426 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 98,98 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WCs
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 1973
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
Beschreibung der Immobilie
Diese schöne 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Hickinger Weg auf einem Erbbaugrundstück. Neben der ruhigen Wohnlage in Voxtrup werden Sie auch die interessante Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern, der große Balkon und die Möglichkeit der Gartennutzung überzeugen.
Zur bereits freigestellten Wohnung gehören weiterhin ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.
Rufen Sie schnell an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Für das Objekt besteht ein Erbbaurecht. Der Erbbauzins beträgt 790,92 EUR/Jahr. Die Restlaufzeit beträgt 46 Jahre; das Erbbaurecht endet im Jahr 2072.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Ausstattungsqualität
- Standard
- Keller
- Ja
- Gäste-WC
- Ja
- Abstellraum
- Ja
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Energie
C
Energieeffizienzklasse C · 91.8 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
49086 Osnabrück, Niedersachsen
In der Nähe
ÖPNV
- Bahnhöfe1 im Umkreis von 5 km
- Bushaltestellen4 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte1 im Umkreis von 500 m
Kitas
- Kitas1 im Umkreis von 1 km
Schulen
- Schulen2 im Umkreis von 1 km
Sport
- Sportstätten1 im Umkreis von 1 km
Hochschulen
- Hochschulen3 im Umkreis von 5 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Sonstige Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ansprechpartner/in: Michael Lübben
- Website
- www.sparkasse-osnabrueck.de











