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Gepflegt, freigestellt, 3 Schlafzimmer, Balkon

1/15
Gartenseite
180.000 €Kaufpreis1.818,55 €/m²
Wohnfläche
98,98 m²
Zimmer
4
Balkon
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
180.000 €
Preis pro m²
1.818,55 €
Maklerprovision
3,57 %

Geschätzte Gesamtkosten

199.026 €

Kaufpreis180.000 €
Kaufnebenkosten19.026 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
9.000 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
3.600 €
Maklerprovision (3,57 %)
6.426 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
98,98 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Stellplätze
1
Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese schöne 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Hickinger Weg auf einem Erbbaugrundstück. Neben der ruhigen Wohnlage in Voxtrup werden Sie auch die interessante Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern, der große Balkon und die Möglichkeit der Gartennutzung überzeugen. Zur bereits freigestellten Wohnung gehören weiterhin ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Rufen Sie schnell an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Für das Objekt besteht ein Erbbaurecht. Der Erbbauzins beträgt 790,92 EUR/Jahr. Die Restlaufzeit beträgt 46 Jahre; das Erbbaurecht endet im Jahr 2072.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Ausstattungsqualität
Standard
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Abstellraum
Ja
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 91.8 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
49086 Osnabrück, Niedersachsen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 5 km
  • Bushaltestellen4 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte1 im Umkreis von 500 m

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 1 km

Schulen

  • Schulen2 im Umkreis von 1 km

Sport

  • Sportstätten1 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

  • Hochschulen3 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ansprechpartner/in: Michael Lübben
Sparkasse Osnabrück
Wittekindstraße 17-19, 49074 Osnabrück

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