Einziehen - Wohlfühlen - Ankommen!

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Rückansicht

Kolberger Straße 20, 24768 Rendsburg, Schleswig-Holstein

Frei ab: N. V.

129.000 €Kaufpreis1.684,29 €/m²

Wohnfläche

76,59 m²

Zimmer

Balkon

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 129.000 €
Preis pro m²: 1.684,29 €
Hausgeld: 293 €
Maklerprovision: 3,57 %

Geschätzte Gesamtkosten

144.570 €

Kaufpreis129.000 €

Kaufnebenkosten15.570 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 8.385 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 2.580 €
Maklerprovision (3,57 %): 4.605 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 76,59 m²
Nutzfläche: 30 m²
Balkon-/Terrassenfläche: 4 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1963
Letzte Modernisierung: 2010
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: N. V.

Beschreibung der Immobilie

Diese Eigentumswohnung mit vier Zimmern befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit jeweils 4 Wohneinheiten pro Eingang. Sie befindet sich in einem modernisierten Zustand und verfügt auf rund 76 m² Wohn-/Nutzfläche über eine Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie ein modern gefliestes Duschbad mit zwei Fenstern. Ein gefliester Flur führt zu den beiden Schlafräumen sowie zum großzügigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Südwest-Balkon. Ferner gehören zu diesem interessanten Objekt ein eigener Kellerraum und ein weiterer Abstellraum auf dem Dachboden. Diese Wohnung überzeugt durch einen zeitlosen Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre in Erdgeschosslage. Ob als neues Zuhause oder als langfristige Investition - hier bietet sich eine attraktive Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten miteinander zu verbinden!

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Bauweise: Massivbau
Ausstattungsqualität: Standard
Keller: Ja
Abstellraum: Ja
Kabel-/Sat-TV: Ja

zeitloser Grundriss Tageslichtbad (ca. 2010 renoviert) mit Dusche (ca. 5 Jahre alt) Einbau einer eigenen Einbauküche möglich Abstellraum im Keller Abstellbereich im Dachgeschoss Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Balkon mit Südwest-Ausrichtung zentrale Gasheizung (Bj. 2010)

Energie

Energieeffizienzklasse G · 203 kWh/(m²·a)

Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes

203,0kWh/(m²·a)

A+ABCDEFGH

0255075100125150175200225≥250

Energieausweis vorhanden: Ja
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis-Jahrgang: ab dem 1. Mai 2014
Ausstellungsdatum: 2018-09-27
Gültig bis: 2028-09-27
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1963
Gebäudetyp: wohn
Energieverbrauchskennwert: 203 kWh/(m²·a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Mit Warmwasser: Ja

Sonstige Informationen

Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang! Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben. Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab. Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung! Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung. Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Sparkasse Mittelholstein AG Mit Sicherheit besser.

Ansprechpartner/in: Ann Christin Steen

Sparkasse Mittelholstein AG

Röhlingsplatz 1, 24768 Rendsburg

Zum Maklerprofil

Website: www.spk-mittelholstein.de

Fax: 04331/5958231
Vertretungsberechtigte Person: Vorsitzender des Vorstandes: Dr. Sören Abendroth
Zuständige Aufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Handelsregister: Amtsgericht Kiel
Handelsregisternummer: HRB 8 RD
USt-IdNr.: DE 134852603
Weitere Angaben: Sparkasse Mittelholstein AG

Röhlingsplatz 1

24768 Rendsburg

Tel: 04331 5952103

Fax: 04331 5958231

E-Mail: s-immobilien@spk-mittelholstein.de

Bankleitzahl 21450000
BIC NOLADE21RDB
Handelsregisternummer
HRB 8 RD beim Amtsgericht Kiel
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer nach §27 a UStG DE134852603
Vorsitzende(r) des Vorstandes: Dr. Sören Abendroth
Mitglied des Vorstandes: Bernd Jäger
Vorsitzender des Aufsichtsrates:
Axel Kodlin
Telefon 04331 595-0
Fax 04331 595-9299
E-Mail service@spk-mittelholstein.de
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Zulassung:
Europäische Zentralbank, Sonnemannstraße 20, 60314 Frankfurt am Main, www.ecb.europa.eu
Zuständige Aufsichtsbehörde für den Verbraucherschutz:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn und Marie-Curie-Str. 24-28, 60439 Frankfurt am Main, www.bafin.de
Zuständige Aufsichtsbehörde für Versicherungsvermittlung:
IHK zu Kiel, Bergstraße 2, 24103 Kiel
Versicherungsvermittlerregisternummer: D-QS9N-PL53U-77

Schlichtungsstelle für Sparkassenkunden
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Mittelholstein AG besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden.
Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V., Schlichtungsstelle, Charlottenstraße 47, 10117 Berlin, Internet: http://www.dsgv.de/schlichtungsstelle

Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Sparkasse Mittelholstein AG nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Mittelholstein AG können Sie sich alternativ auch an die Schlichtungsstelle beim Sparkassen- und Giroverband für Schleswig-Holstein wenden:
Schlichtungsstelle des Sparkassen- und Giroverbandes für Schleswig-Holstein, Faluner Weg 6, 24109 Kiel, E-Mail: schlichtungsstelle@sgvsh.de

Näheres regelt die "Schlichtungsordnung“ des Sparkassen- und Giroverbandes für Schleswig-Holstein, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird und im Internet abgerufen werden kann: http://www.sgvsh.de/Schlichtung.html
Die E-Mail-Adresse der Sparkasse Mittelholstein AG lautet: service@spk-mittelholstein.de

Europäische Online-Streitbeilegungsplattform
Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.

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