Gestalten Sie Ihr Zuhause

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Doppelhaushälfte

Theodor-Storm-Straße 1b, 25746 Heide, Schleswig-Holstein

Frei ab: N. V.

139.000 €Kaufpreis2.266,43 €/m²

Wohnfläche

61,33 m²

Zimmer

Terrasse

Garten

Keller

Haustiere erlaubt

Kaufpreis

Kaufpreis: 139.000 €
Preis pro m²: 2.266,43 €
Maklerprovision: 3,57 %

Geschätzte Gesamtkosten

155.777 €

Kaufpreis139.000 €

Kaufnebenkosten16.777 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 9.035 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 2.780 €
Maklerprovision (3,57 %): 4.962 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 61,33 m²
Grundstücksfläche: 497 m²
Nutzfläche: 62 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 2
Baujahr: 1949
Letzte Modernisierung: 2017
Zustand: Renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: N. V.

Beschreibung der Immobilie

Das Objekt verfügt über ca. 123 m² Wohn-/Nutzfläche, die sich auf Erd- und Dachgeschoss verteilt. Mit drei Zimmern nebst Küche und Bad bietet die Doppelhaushälfte eine angenehme Größe und eignet sich hervorragend für einen 1-2-Personen-Haushalt oder eine kleine Familie. Dabei haben Sie zahlreiche Möglichkeiten, die Immobilie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen neu zu gestalten. Für Wärme sorgt die Gaszentralheizung (Bj. 2017), die im vorhandenen Keller untergebracht ist. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Ein Highlight ist der überwiegend sichtgeschützte, nach Süd ausgerichtete Garten, in dem Sie die schönen Sommertage genießen können. Für Gartenwerkzeuge und weitere Utensilien stehen Ihnen Gartenhäuser zur Verfügung. Über die gepflasterte Auffahrt gelangen Sie zur Garage, die mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet ist und Ihnen einen Stellplatz direkt am Haus ermöglicht.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Bauweise: Massivbau
Ausstattungsqualität: Standard
Keller: Teilweise
Dachform: Satteldach
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja
Kabel-/Sat-TV: Ja
Nichtraucher: Ja

Glasfaseranschluss vorhanden Küche Wintergarten mit Pelletofen (Nutzfläche) Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC Gaszentralheizung, Bj. 2017 Warmwasser über Durchlauferhitzer Einblasdämmung überw. Außenrollläden Terrasse mit Markise Garage mit elektrischem Rolltor sichtgeschützter Garten Gartenhäuser Teilkeller

Energie

Energieeffizienzklasse F

Sonstige Informationen

Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang! Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben. Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab. Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung! Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung. Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Sparkasse Mittelholstein AG

Ansprechpartner/in: Julia Baginski

Sparkasse Mittelholstein AG

Markt 20, 25746 Heide

Zum Maklerprofil

Website: www.spk-mittelholstein.de

Fax: 04331/595-8262
Vertretungsberechtigte Person: Vorsitzender des Vorstandes: Dr. Sören Abendroth
Zuständige Aufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Handelsregister: Amtsgericht Kiel
Handelsregisternummer: HRB 8 RD
USt-IdNr.: DE 134852603
Weitere Angaben: Sparkasse Mittelholstein AG

Röhlingsplatz 1

24768 Rendsburg

Tel: 04331 5952103

Fax: 04331 5958231

E-Mail: s-immobilien@spk-mittelholstein.de

Bankleitzahl 21450000
BIC NOLADE21RDB
Handelsregisternummer
HRB 8 RD beim Amtsgericht Kiel
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer nach §27 a UStG DE134852603
Vorsitzende(r) des Vorstandes: Dr. Sören Abendroth
Mitglied des Vorstandes: Bernd Jäger
Vorsitzender des Aufsichtsrates:
Axel Kodlin
Telefon 04331 595-0
Fax 04331 595-9299
E-Mail service@spk-mittelholstein.de
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Zulassung:
Europäische Zentralbank, Sonnemannstraße 20, 60314 Frankfurt am Main, www.ecb.europa.eu
Zuständige Aufsichtsbehörde für den Verbraucherschutz:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn und Marie-Curie-Str. 24-28, 60439 Frankfurt am Main, www.bafin.de
Zuständige Aufsichtsbehörde für Versicherungsvermittlung:
IHK zu Kiel, Bergstraße 2, 24103 Kiel
Versicherungsvermittlerregisternummer: D-QS9N-PL53U-77

Schlichtungsstelle für Sparkassenkunden
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Mittelholstein AG besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden.
Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V., Schlichtungsstelle, Charlottenstraße 47, 10117 Berlin, Internet: http://www.dsgv.de/schlichtungsstelle

Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Sparkasse Mittelholstein AG nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Mittelholstein AG können Sie sich alternativ auch an die Schlichtungsstelle beim Sparkassen- und Giroverband für Schleswig-Holstein wenden:
Schlichtungsstelle des Sparkassen- und Giroverbandes für Schleswig-Holstein, Faluner Weg 6, 24109 Kiel, E-Mail: schlichtungsstelle@sgvsh.de

Näheres regelt die "Schlichtungsordnung“ des Sparkassen- und Giroverbandes für Schleswig-Holstein, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird und im Internet abgerufen werden kann: http://www.sgvsh.de/Schlichtung.html
Die E-Mail-Adresse der Sparkasse Mittelholstein AG lautet: service@spk-mittelholstein.de

Europäische Online-Streitbeilegungsplattform
Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.

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Finanzierung

Kaufpreis

139.000 €

Preis pro m²

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3,57 %

Geschätzte Gesamtkosten

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Kaufpreis139.000 €

Kaufnebenkosten16.777 €

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Notar und Grundbuch (2,0 %): 2.780 €
Maklerprovision (3,57 %): 4.962 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Bauweise: Massivbau
Ausstattungsqualität: Standard
Keller: Teilweise
Dachform: Satteldach
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja
Kabel-/Sat-TV: Ja
Nichtraucher: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse F

Lage & Infrastruktur

Theodor-Storm-Straße 1b, 25746 Heide, Schleswig-Holstein

In der Nähe

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Kitas

Schulen

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Sport

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Die Immobilie befindet sich in einer Wohnsiedlung in verkehrsberuhigter Lage. Die Innenstadt nebst dem historischen Marktplatz erreichen Sie zu Fuß in nur ca. 10 Minuten. Als Kreisstadt verfügt Heide über ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur, Bildung und medizinischer Versorgung. Auch verkehrstechnisch ist die Stadt gut aufgestellt. Eine direkte Verbindung in Richtung Hamburg besteht über die A23 und in Richtung Dänemark über die B5. Zudem ist u. a. die Bahnverbindung Hamburg - Westerland/Sylt vorhanden. Auch die beliebten und bekannten Küstenorte Büsum und St. Peter-Ording mit dem Wattenmeer sind in Kürze erreicht. Hier haben Sie vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Spaziergänge, Radtouren und Wassersport. Die Stadt Heide bietet eine tolle Kombination aus Komfort und der Nähe der Natur und ist somit ein beliebter Wohnstandort.

Sonstige Informationen