modernes Wohnen

1/12

Wohnzimmer mit Einbauküche

42289 Wuppertal, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Sofort

1.200 €Kaltmiete14,12 €/m²

1.480 €Warmmiete

Wohnfläche

85 m²

Zimmer

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Tiefgarage

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 280 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 14,12 €
Warmmiete: 1.480 €
Kaution: 3600

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 85 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

In der begehrten Lönsstraße in Wuppertal erwartet Sie eine attraktive und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche. Die Immobilie überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie eine überdachte Terrasse, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Hier entsteht ein angenehmes Wohnambiente mit viel Platz für gemeinsame Stunden, gesellige Abende und individuelle Einrichtungsideen. Die großzügige Gestaltung eröffnet vielfältige Möglichkeiten, den eigenen Wohnstil zu verwirklichen und ein persönliches Zuhause zu schaffen. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse. Sie erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen geschützten Platz, um die Zeit an der frischen Luft zu genießen – unabhängig von der jeweiligen Wetterlage. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Damit eignet sie sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Menschen, die zusätzlichen Platz für ein Homeoffice wünschen. Ein optional anmietbarer Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot komfortabel ab. Ein weiterer Vorteil: Die Gaszentralheizung ist bereits in den Nebenkosten beziehungsweise im Warmmietpreis enthalten und sorgt für eine unkomplizierte Kostenplanung. Besonders interessant: Für die Einheit besteht auf Anfrage auch eine Kaufoption. Damit bietet sich gegebenenfalls die Möglichkeit, zunächst zur Miete zu wohnen und sich perspektivisch mit einem Erwerb der Immobilie auseinanderzusetzen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Dusche
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja

*Moderne Einbauküche *Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich *Ca. 85 m² Wohnfläche *3 Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten *Überdachte Terrasse *Gaszentralheizung *Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar *Kaufoption der Wohnung auf Anfrage

Energie

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Sonstige Informationen

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten nach Ihrer Anfrage das Exposé per E-Mail. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. FALC Immobilien Seraphina Balke Mail: seraphina.balke@falcimmo.de Mobil:01733011113 Büro: 02191-5657459

Ansprechpartner/in: Seraphina Balke

FALC Immobilien Remscheid

Alter Markt 5, 42897 Remscheid

seit2010

WebsiteZum Maklerprofil

Fax: +49 2242 9010319
Vertretungsberechtigte Person: Andreas Laarmann
Zuständige Aufsichtsbehörde: Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg
Handelsregister: Amtsgericht Siegburg
Handelsregisternummer: HRA 5518
USt-IdNr.: DE268955838
Weitere Angaben: Falc Immobilien GmbH & Co. KG Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Tel: 02242-90 10 3-0 Fax: 02242-90 10 3-19 E-Mail: mail@falcimmo.de Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRA 5518 Die Falc Immobilien GmbH & Co. KG wird vertreten durch die Falc Immobilien Verwaltungs GmbH Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRB 11922 Vertretungsberechtigter Andreas Laarmann (Geschäftsführer) Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg USt-IdNr.: DE268955838 Verantwortlich für den Inhalt Andreas Laarmann Alle unsere Partner sind selbstständige Unternehmer und handeln auf eigene Rechnung/Verantwortung. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Dusche
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

42289 Wuppertal, Nordrhein-Westfalen

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Sonstige Informationen