Cala Bona Hideaway – Exklusiver Neubau mit Privatpool zur Langzeitmiete

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07559 Cala Bona, Mallorca, Spanien

Frei ab: Sofort

3.500 €Kaltmiete29,41 €/m²

Wohnfläche

119 m²

Zimmer

Einbauküche

Balkon

Terrasse (2)

Garten

Außenstellplatz (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 3.500 €
Mietpreis pro m²: 29,41 €
Kaution: 3500

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 119 m²
Gesamtfläche: 168 m²
Balkon-/Terrassenfläche: 49 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 3
Stellplätze: 2
Baujahr: 2026
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive Neubau-Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Sackgasse von Cala Bona und überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf zwei Ebenen bietet die Immobilie großzügigen Wohnkomfort, helle Räumlichkeiten und einen schönen Außenbereich mit privatem Salzwasserpool. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit moderner, voll ausgestatteter Einbauküche. Große Zugänge zur Terrasse verbinden den Innenbereich harmonisch mit dem Außenbereich und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und direktem Terrassenzugang sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und ein zusätzlicher Abstellraum bieten praktischen Stauraum für den Alltag. Über das Treppenhaus im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen ein weiteres Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Das Highlight dieser Etage bildet der großzügige Masterbereich mit eigenem Schlafzimmer, begehbarer Ankleide und einem geräumigen, modernen Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Eine private Terrasse mit Blick auf den eigenen Garten rundet diesen Bereich ab. Der liebevoll angelegte Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Eine teilweise überdachte Terrasse bietet sowohl sonnige als auch geschützte Sitzmöglichkeiten. Der private Salzwasserpool sorgt an warmen Tagen für eine angenehme Erfrischung, während die pflegeleichte Gartenfläche mit Kunstrasen das Gesamtbild harmonisch ergänzt. Ein besonderer Vorteil: Die regelmäßige Poolpflege sowie die Pflege der Gartenpflanzen werden vom Eigentümer übernommen. Auch technisch lässt diese Immobilie kaum Wünsche offen. Eine energieeffiziente Fußbodenheizung über Aerothermie sorgt in den kühleren Monaten für angenehme Wärme. Integrierte Klimaanlagen bieten zusätzlichen Komfort. Eine Entkalkungsanlage gehört ebenfalls zur Ausstattung. Direkt vor dem Haus befinden sich zwei private Außenstellplätze, die durch ein elektrisches Einfahrtstor von der Straße getrennt und bereits im Mietangebot enthalten sind. Mietbedingungen: Die Immobilie wird ausschließlich zur Langzeitmiete angeboten und bis auf die Einbauküche, die ausgestatteten Badezimmer und die Waschmaschine unmöbliert vermietet. Die Kosten für Strom, Wasser sowie die jährlichen Müllgebühren sind vom Mieter zusätzlich zur monatlichen Miete zu tragen. Bei Mietbeginn werden folgende Sicherheitsleistungen vereinbart: 1 Monatsmiete als Kaution 2 Monatsmieten als zusätzliche Garantie Haustiere sind nicht gestattet. Diese moderne Doppelhaushälfte ist die ideale Wahl für alle, die ein langfristiges Zuhause in ruhiger Lage von Cala Bona suchen und dabei nicht auf Komfort, Privatsphäre und eine hochwertige Ausstattung verzichten möchten. Die gelungene Kombination aus großzügigem Wohnraum, moderner Haustechnik und privatem Pool macht diese Immobilie zu einem besonders attraktiven Mietangebot für das ganzjährige Leben auf Mallorca.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Einbauküche
Swimmingpool: Ja
Klimaanlage: Ja
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja

Ruhige Lage in einer Sackgasse von Cala Bona 3 Schlafzimmer, teilweise mit Einbauschränken 3 moderne Badezimmer mit Dusche Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche Masterbereich mit begehbarer Ankleide und privater Terrasse Terrasse mit elektrisch auffahrbarer Überdachung Privater Salzwasserpool und Garten mit Kunstrasen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und zusätzlicher Abstellraum Fußbodenheizung über Aerothermie Integrierte Klimaanlage Entkalkungsanlage 2 private Außenstellplätze mit elektrischem Einfahrtstor Poolpflege und Pflanzenpflege durch den Eigentümer

Energie

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Sonstige Informationen

FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie. Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können. Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.

Ansprechpartner/in: Herbert Malten

FALC Real Estate Cala Millor

Av. Bon Temps 16, 07560 Cala Millor

seit2010

WebsiteZum Maklerprofil

Fax: +49 2242 9010319
Vertretungsberechtigte Person: Andreas Laarmann
Zuständige Aufsichtsbehörde: Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg
Handelsregister: Amtsgericht Siegburg
Handelsregisternummer: HRA 5518
USt-IdNr.: DE268955838
Weitere Angaben: Falc Immobilien GmbH & Co. KG Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Tel: 02242-90 10 3-0 Fax: 02242-90 10 3-19 E-Mail: mail@falcimmo.de Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRA 5518 Die Falc Immobilien GmbH & Co. KG wird vertreten durch die Falc Immobilien Verwaltungs GmbH Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRB 11922 Vertretungsberechtigter Andreas Laarmann (Geschäftsführer) Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg USt-IdNr.: DE268955838 Verantwortlich für den Inhalt Andreas Laarmann Alle unsere Partner sind selbstständige Unternehmer und handeln auf eigene Rechnung/Verantwortung. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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2,5

Baujahr

1980

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Einbauküche
Swimmingpool: Ja
Klimaanlage: Ja
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

07559 Cala Bona, Mallorca, Spanien

Cala Bona ist ein charmanter Küstenort an der Ostküste Mallorcas, der mit seinem malerischen Fischerhafen, einer schönen Uferpromenade und einer entspannten, mediterranen Atmosphäre begeistert. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zum lebhaften Nachbarort Cala Millor machen die Lage besonders attraktiv. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Neben schönen Stränden und idyllischen Badebuchten laden die Küstenpromenade und die umliegende Natur zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Golfliebhaber profitieren von mehreren nahegelegenen Golfplätzen, während Wassersportangebote und der Hafen für zusätzliche Abwechslung sorgen. Der internationale Flughafen Palma de Mallorca liegt etwa 70 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto in rund einer Stunde erreichbar. Damit verbindet Cala Bona eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit der Inselhauptstadt und des Flughafens.

Sonstige Informationen