Helle Lagerhalle mit seltener natürlicher Belichtung

Der Business Park in München-Neuaubing liegt im Münchner Stadtteil Aubing. Er ist ein etablierter Gewerbestandort mit einem breiten Nutzungsspektrum. Auf dem Gelände befinden sich rund 18.400 m² Büroflächen, etwa 41.000 m² Lagerflächen und rund 30.000 m² Produktionsflächen. Damit bietet der Standort ein gewerbliches Umfeld, in dem Verwaltung, Logistik und Fertigung nebeneinander Platz finden. Das Gebäude ist ein mehrgeschossiger Gewerbebau. Die umlaufenden Fensterbänder prägen seine sachliche, funktionale Architektur und lassen viel Tageslicht ins Innere. Angeboten wird die Halle im Erdgeschoss. Der Eigentümer beschreibt sie als einzigartige, helle Lagerhalle, die sich besonders für die Unterbringung von Kraftfahrzeugen eignet. Die ebenerdige Lage und die zwei Rolltore ermöglichen eine direkte und unkomplizierte Andienung. Sie eignen sich damit für Nutzungen mit regelmäßigem Fahrzeugverkehr oder häufigem Warenumschlag. Die Fensterbänder sorgen für eine angenehme natürliche Belichtung, die man bei Hallenflächen dieser Art nur selten findet. Neben der Halle umfasst die Mietfläche auch Nebennutzflächen. Sie ergänzen den Hauptnutzungsbereich und bilden mit ihm eine zusammenhängende Einheit. Insgesamt verfügt der Business Park über mehr als 1.000 Parkplätze. Stellplätze können ab 100,00 € pro Monat angemietet werden. Die Miete für die Halle beträgt 9,20 €/m². Für den Mieter ist die Anmietung provisionsfrei. Verfügbare Flächen Gebäude 212 EG * 2.448,12 m² · 9,20 €/m² · zzgl. 5,00 €/m² Nebenkosten · ab sofort Gesamt verfügbare Fläche: 2.448,12 m²

* Hallenfläche im Erdgeschoss * Ebenerdige Andienung * Zwei Rolltore * Strapazierfähiger Industrieboden * Beheizte Halle * Starkstromanschluss * Wasseranschluss * Helle Halle mit Fensterbändern an den Längsseiten * Sanitärräume * Zugang rund um die Uhr an sieben Tagen pro Woche * Pförtnerdienst * Center Management vor Ort * Kantine beziehungsweise Bistro * Seminar- und Tagungszentrum * Parkplätze ab 100,00 € pro Monat * Ladestationen für Elektrofahrzeuge auf dem Gelände * Paketstation auf dem Gelände

Auf unserer Website www.hdic.de/objekte finden Sie eine noch größere Auswahl an verfügbaren Büroflächen – darunter auch zahlreiche exklusive Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich auf Immobilienportalen angeboten werden. Sollte dennoch nicht die passende Immobilie dabei sein, kontaktieren Sie uns gerne persönlich. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter +49 171 3802649. Teilen Sie uns einfach Ihr individuelles Suchprofil mit. Dank unseres umfangreichen Netzwerks und unseres Zugangs zu über 1.000 Büroimmobilien in München und dem Umland finden wir schnell und diskret die optimale Lösung für Ihr Unternehmen. Professionell. Persönlich. Effizient. Wir begleiten Sie von der ersten Anfrage bis zum erfolgreichen Mietvertragsabschluss – selbstverständlich provisionsfrei.