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Stadthaus PLATZWUNDER inkl. Einbauküche und Grundstück

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619.000 €Kaufpreis4.971,89 €/m²
Wohnfläche
124,5 m²
Zimmer
5
Einbauküche, Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
619.000 €
Preis pro m²
4.971,89 €
Maklerprovision
5,95% nur auf den Grundstückpreis (exkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

686.935 €

Kaufpreis619.000 €
Kaufnebenkosten67.935 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
37.140 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
12.380 €
Maklerprovision (2,975 %)
18.415 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
124,5 m²
Grundstücksfläche
494 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2026

Beschreibung der Immobilie

Ihr neues Stadthaus bietet mit einer Wohnfläche von 124,5 m² auf einem 494 m² großen Grundstück den passenden Rahmen für das Familienleben. Mit insgesamt 5,0 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus vielfältige Wohnbedürfnisse. Das Baukonzept orientiert sich an Ihren individuellen Wünschen und schafft ein Zuhause, das Raum für unterschiedliche Anforderungen im Familienalltag bietet.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 55
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Einbauküche, Offene Küche
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Das Stadthaus zeichnet sich durch eine sorgfältig geplante Bauausführung und moderne Haustechnik aus. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Im Rahmen der Ausbaustufe FastFertigPlus sind die Sanitär-Grundausstattung inklusive Fliesen, die Heizungsanlage sowie der Estrich durch Fachbetriebe installiert. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
63454 Reinheim / OT, Hessen
Das Objekt befindet sich in Reinheim in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Anbindung an die Infrastruktur. In der näheren Umgebung sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen vorhanden. Für Freizeitaktivitäten stehen unter anderem ein Reitplatz und Waldflächen für Spaziergänge zur Verfügung. Die Wohngegend ist familienfreundlich und bietet eine angenehme Nachbarschaft.

Sonstige Informationen

Das Stadthaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, welche die Installation von Heizung, Fliesen, Sanitärobjekten und Estrich durch Fachfirmen umfasst. Eigenleistungen können eingebracht werden, um die Baukosten anzupassen. STREIF stellt umfassende Dienstleistungen und Beratungen bereit, sodass Sie Ihr Haus schlüsselfertig oder als Ausbauhaus realisieren können.
Ansprechpartner/in: Marion Frell - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Ludwig-Erhard-Str. 12, 61118 Bad Vilbel

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