Stadthaus PLATZWUNDER inkl. Einbauküche und Grundstück
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63454 Reinheim / OT, Hessen
Frei ab: 2026619.000 €Kaufpreis4.971,89 €/m²
Wohnfläche
124,5 m²Zimmer
5Einbauküche, Offene Küche
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 619.000 €
- Preis pro m²
- 4.971,89 €
- Maklerprovision
- 5,95% nur auf den Grundstückpreis (exkl. MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
686.935 €
Kaufpreis619.000 €
Kaufnebenkosten67.935 €
- Grunderwerbsteuer (6,0 %)
- 37.140 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 12.380 €
- Maklerprovision (2,975 %)
- 18.415 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 124,5 m²
- Grundstücksfläche
- 494 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- 2026
Beschreibung der Immobilie
Ihr neues Stadthaus bietet mit einer Wohnfläche von 124,5 m² auf einem 494 m² großen Grundstück den passenden Rahmen für das Familienleben. Mit insgesamt 5,0 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus vielfältige Wohnbedürfnisse. Das Baukonzept orientiert sich an Ihren individuellen Wünschen und schafft ein Zuhause, das Raum für unterschiedliche Anforderungen im Familienalltag bietet.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 55
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Keller
- Nein
- Gäste-WC
- Ja
Das Stadthaus zeichnet sich durch eine sorgfältig geplante Bauausführung und moderne Haustechnik aus. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Im Rahmen der Ausbaustufe FastFertigPlus sind die Sanitär-Grundausstattung inklusive Fliesen, die Heizungsanlage sowie der Estrich durch Fachbetriebe installiert. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl.
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
63454 Reinheim / OT, Hessen
Das Objekt befindet sich in Reinheim in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Anbindung an die Infrastruktur. In der näheren Umgebung sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen vorhanden. Für Freizeitaktivitäten stehen unter anderem ein Reitplatz und Waldflächen für Spaziergänge zur Verfügung. Die Wohngegend ist familienfreundlich und bietet eine angenehme Nachbarschaft.
Sonstige Informationen
Das Stadthaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, welche die Installation von Heizung, Fliesen, Sanitärobjekten und Estrich durch Fachfirmen umfasst. Eigenleistungen können eingebracht werden, um die Baukosten anzupassen. STREIF stellt umfassende Dienstleistungen und Beratungen bereit, sodass Sie Ihr Haus schlüsselfertig oder als Ausbauhaus realisieren können.
Ansprechpartner/in: Marion Frell - STREIF Handelsvertreter

- Website
- https://www.streif.de











