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Moderne Doppelhaushälfte mit Grundstück

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Streif Doppelhaus E cam
64807 Dieburg
Frei ab: 2026
729.000 €Kaufpreis5.832,00 €/m²
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
4
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
729.000 €
Preis pro m²
5.832 €
Maklerprovision
nein (exkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

787.320 €

Kaufpreis729.000 €
Kaufnebenkosten58.320 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
43.740 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
14.580 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
318,5 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2026

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Form eines modernen Doppelhauses, das mit einer Wohnfläche von 125 m² und vier Zimmern ausreichend Raum für Familien und Paare bietet. Die durchdachte Raumgestaltung umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC und einen zusätzlichen Abstellraum. Das 377 m² große Grundstück im Wohngebiet von Dieburg lädt nicht nur zum Wohnen ein, sondern bietet auch Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Das architektonische Konzept und das Design dieses Doppelhauses sind auf ein zeitgemäßes Wohngefühl ausgerichtet und berücksichtigen die Anforderungen des heutigen Lebensstils.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Das Haus zeichnet sich durch seine moderne Ausstattung und die Option zur individuellen Innenraumgestaltung aus. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die für eine angenehme Wärme sorgt. Die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich werden von einem Fachbetrieb umgesetzt, wobei Sie aktiv am Bauprozess mitwirken können. Die Wandkonstruktion von STREIF ist wärme- und schallgedämmt, was ein ruhiges Wohnen unterstützt.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
64807 Dieburg

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 3 km
  • Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte2 im Umkreis von 1,5 km

Kitas

  • Kitas7 im Umkreis von 1,5 km

Schulen

  • Schulen8 im Umkreis von 2 km

Parks

  • Parks5 im Umkreis von 1,5 km

Sport

  • Sportstätten15 im Umkreis von 2 km

Hochschulen

  • Hochschulen1 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Doppelhaus befindet sich in der attraktiven Wohngegend von Dieburg, die sowohl ruhiges Wohnen als auch eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet. In der Nähe finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen, sowohl die Vorzüge des Stadtlebens als auch die Ruhe der Natur zu genießen. Mit der Kombination aus moderner Bauweise und idealer Lage ist dieses Doppelhaus ein perfektes Zuhause für jede Lebenssituation.

Sonstige Informationen

Dieses projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus, die Ihnen eine umfangreiche Sanitär-Grundausstattung bietet. Sie haben die Möglichkeit, Eigenleistungen in Form einer Muskelhypothek einzubringen, was Ihnen nicht nur Kosten spart, sondern auch die Kreditlaufzeiten verkürzt. STREIF bietet insgesamt 3 verschiedene Ausbaustufen an, sodass Sie die für Sie passende Option auswählen können. Vertrauen Sie auf unsere Expertisen und profitieren Sie von einem Rundum-Service, der alle Schritte des Bauprozesses abdeckt.
Ansprechpartner/in: Marion Frell - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Ludwig-Erhard-Str. 12, 61118 Bad Vilbel

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