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XXLFamily Einfamilienhaus mit Charme

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64354 Reinheim / OT
Frei ab: 2026
688.000 €Kaufpreis4.211,30 €/m²
Wohnfläche
163,37 m²
Zimmer
5
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
688.000 €
Preis pro m²
4.211,3 €

Geschätzte Gesamtkosten

763.508 €

Kaufpreis688.000 €
Kaufnebenkosten75.508 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
41.280 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
13.760 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
20.468 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
163,37 m²
Grundstücksfläche
494 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2026

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Reinheim/OT, ein Einfamilienhaus, das modernes Design mit durchdachtem Wohnraum vereint. Auf einer Wohnfläche von 163,37 m² und einem 494 m² großen Grundstück bietet dieses Projekt Platz für Sie und Ihre Familie. Die Raumaufteilung umfasst fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, von denen eines mit einem Ankleidezimmer ausgestattet ist, sodass Sie individuelle Bereiche für Ihre Bedürfnisse schaffen können. Das helle Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet, zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden, das optional als Duschbad ausgeführt werden kann. Dieses Haus entsteht projektiert nach Ihren Wünschen und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich aktiv in die Gestaltung einzubringen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Standard
Küche
Offene Küche
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Die angebotene Ausbaustufe "FastFertigPlus" umfasst eine sorgfältig geplante Sanitär-Grundausstattung. Die haustechnischen Arbeiten werden von Fachbetrieben ausgeführt, während Sie die Möglichkeit erhalten, sich bei weiteren Arbeiten selbst einzubringen. Das Heizsystem basiert auf einer Wärmepumpe. Die Ausstattung lässt sich individuell anpassen, um Ihren persönlichen Einrichtungsgeschmack zu berücksichtigen.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
64354 Reinheim / OT
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet in Reinheim/OT. Diese Wohnlage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Nähe. Die naturnahe Umgebung schafft Bedingungen, die sowohl für Familien als auch für Menschen, die Ruhe suchen, geeignet sind.

Sonstige Informationen

Bei STREIF können Sie zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen wählen. Die Ausbaustufe 3 "FastFertigPlus" beinhaltet alle wesentlichen Leistungen und ermöglicht eine kostengerechte Bauweise. Unser Service umfasst eine umfassende Beratung, bei der Ihre Wünsche ermittelt werden, sowie eine Planung des Einfamilienhauses, die an Ihre Anforderungen angepasst wird. Sie erhalten Ihr Zuhause entweder schlüsselfertig oder in der gewünschten Ausbaustufe.
Ansprechpartner/in: Marion Frell - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Ludwig-Erhard-Str. 12, 61118 Bad Vilbel

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