XXLFamily Einfamilienhaus mit Charme
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64354 Reinheim / OT
Frei ab: 2026688.000 €Kaufpreis4.211,30 €/m²
Wohnfläche
163,37 m²Zimmer
5Offene Küche
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 688.000 €
- Preis pro m²
- 4.211,3 €
Geschätzte Gesamtkosten
763.508 €
Kaufpreis688.000 €
Kaufnebenkosten75.508 €
- Grunderwerbsteuer (6,0 %)
- 41.280 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 13.760 €
- Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
- 20.468 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 163,37 m²
- Grundstücksfläche
- 494 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- 2026
Beschreibung der Immobilie
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Reinheim/OT, ein Einfamilienhaus, das modernes Design mit durchdachtem Wohnraum vereint. Auf einer Wohnfläche von 163,37 m² und einem 494 m² großen Grundstück bietet dieses Projekt Platz für Sie und Ihre Familie. Die Raumaufteilung umfasst fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, von denen eines mit einem Ankleidezimmer ausgestattet ist, sodass Sie individuelle Bereiche für Ihre Bedürfnisse schaffen können. Das helle Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet, zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden, das optional als Duschbad ausgeführt werden kann. Dieses Haus entsteht projektiert nach Ihren Wünschen und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich aktiv in die Gestaltung einzubringen.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Standard
- Küche
- Offene Küche
- Keller
- Nein
- Gäste-WC
- Ja
Die angebotene Ausbaustufe "FastFertigPlus" umfasst eine sorgfältig geplante Sanitär-Grundausstattung. Die haustechnischen Arbeiten werden von Fachbetrieben ausgeführt, während Sie die Möglichkeit erhalten, sich bei weiteren Arbeiten selbst einzubringen. Das Heizsystem basiert auf einer Wärmepumpe. Die Ausstattung lässt sich individuell anpassen, um Ihren persönlichen Einrichtungsgeschmack zu berücksichtigen.
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
64354 Reinheim / OT
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet in Reinheim/OT. Diese Wohnlage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Nähe. Die naturnahe Umgebung schafft Bedingungen, die sowohl für Familien als auch für Menschen, die Ruhe suchen, geeignet sind.
Sonstige Informationen
Bei STREIF können Sie zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen wählen. Die Ausbaustufe 3 "FastFertigPlus" beinhaltet alle wesentlichen Leistungen und ermöglicht eine kostengerechte Bauweise. Unser Service umfasst eine umfassende Beratung, bei der Ihre Wünsche ermittelt werden, sowie eine Planung des Einfamilienhauses, die an Ihre Anforderungen angepasst wird. Sie erhalten Ihr Zuhause entweder schlüsselfertig oder in der gewünschten Ausbaustufe.
Ansprechpartner/in: Marion Frell - STREIF Handelsvertreter

- Website
- https://www.streif.de











