Einfamilienhaus / L für die junge Familie

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64823 Klein-Umstadt

Frei ab: 2026

542.234,75 €Kaufpreis4.606,53 €/m²

Wohnfläche

117,71 m²

Zimmer

Offene Küche

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 542.234,75 €
Preis pro m²: 4.606,53 €

Geschätzte Gesamtkosten

601.745 €

Kaufpreis542.235 €

Kaufnebenkosten59.510 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 32.534 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 10.845 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig: 16.131 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 117,71 m²
Grundstücksfläche: 449 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 2026
Zustand: Projektiert
Verfügbar ab: 2026

Beschreibung der Immobilie

Herzlich willkommen in Ihrem künftigen Zuhause in Klein-Umstadt! Dieses nach Ihren Vorstellungen geplante Einfamilienhaus verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem gut durchdachten Raumkonzept. Auf einer Wohnfläche von 117,71 m² verteilen sich zwei Etagen mit vier hellen Zimmern, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zum Leben und Entspannen bieten. Das Raumangebot beinhaltet drei Schlafräume, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Gestalten Sie die Ausstattung ganz nach Ihren Wünschen - ganz nach dem Motto: Ihr Haus, Ihre Entscheidungen!

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Offene Küche
Keller: Ja
Gäste-WC: Ja

Die Ausstattung lässt sich individuell anpassen, sodass Sie Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Entscheiden Sie, ob Sie einen Keller wünschen oder nicht. Die sorgfältig geplante Bauausführung entspricht hohen Standards und bietet Ihnen mit der STREIF-Standard-Ausbaustufe "Fast-Fertig Plus" verschiedene Optionen zur persönlichen Gestaltung.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

64823 Klein-Umstadt

In der Nähe

ÖPNV

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Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m

Kitas

Kitas1 im Umkreis von 1,5 km

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Schulen2 im Umkreis von 2 km

Sport

Sportstätten2 im Umkreis von 2 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Klein-Umstadt ist ein attraktives Wohngebiet, das Ihnen eine ruhige und angenehme Nachbarschaft bietet. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wie Buslinien, ermöglicht Ihnen eine einfache Erreichbarkeit der Umgebung. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Lage, die Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet und gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur bereitstellt.