Einfamilienhaus für die junge Familie CITY XL
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64354 Reinheim, Hessen
Frei ab: 2026660.454 €Kaufpreis4.575,05 €/m²
Wohnfläche
144,36 m²Zimmer
5Offene Küche
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 660.454 €
- Preis pro m²
- 4.575,05 €
Geschätzte Gesamtkosten
732.939 €
Kaufpreis660.454 €
Kaufnebenkosten72.485 €
- Grunderwerbsteuer (6,0 %)
- 39.627 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 13.209 €
- Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
- 19.649 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 144,36 m²
- Grundstücksfläche
- 494 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Etagen (gesamt)
- 2
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- 2026
Beschreibung der Immobilie
Entdecken Sie Ihre künftige Stadtvilla in Reinheim/OT, die modernes Wohnen mit persönlicher Gestaltung verbindet. Das geplante 5-Zimmer-Haus bietet Ihnen auf 144,36 m² Wohnfläche und einem 494 m² großen Grundstück eine ausgewogene Mischung aus praktischer Raumaufteilung und ansprechendem Design. Die Stadtvilla erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier Schlafzimmer, darunter eines mit einer geräumigen Ankleide, die ausreichend Platz für Ihre Familie bereithält. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC optional mit einer Dusche ergänzt werden kann, um den Wohnkomfort zu erweitern. Dieses Haus wird gemäß Ihrer Wünsche umgesetzt, sodass Sie ein Heim erhalten, das Ihren Vorstellungen entspricht. Mit STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus selbst mitzugestalten - vom Grundriss bis zu den individuellen Ausstattungselementen. Unser Projekt- und Baukonzept ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Entstehung Ihres Hauses mitzuwirken und eigene Ideen einzubringen.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Offene Küche
- Keller
- Nein
- Gäste-WC
- Ja
Die Stadtvilla wird in der Ausbaustufe "FastFertigPlus" realisiert, was Ihnen die Option bietet, bei der Erstellung Ihres Hauses mitzuwirken. Die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich werden von Fachbetrieben übernommen, sodass Sie sich auf die persönliche Gestaltung konzentrieren können. Als Befeuerungsart kommt eine Wärmepumpe zum Einsatz. Die Ausstattung Ihres Hauses lässt sich nach Ihren Vorstellungen anpassen, um individuellen Ansprüchen gerecht zu werden.
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
64354 Reinheim, Hessen
Dieses wunderbare Wohnprojekt befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet in Reinheim, das eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend bietet. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Nähe. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, während Sie gleichzeitig in der Nähe von städtischen Annehmlichkeiten sind. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, was das Leben in dieser Stadtvilla noch angenehmer macht.
Sonstige Informationen
STREIF bietet Ihnen die Wahl zwischen vier Ausbaustufen. Mit der Variante "FastFertigPlus" können Sie aktiv beim Bau Ihres Hauses mitwirken und somit Eigenleistungen erbringen, was eine Verringerung der Kreditsumme und der Finanzierungskosten ermöglichen kann. Unsere persönliche Bauberatung vor Ort unterstützt Sie dabei, Ihre Wünsche und Möglichkeiten zu klären und gemeinsam den Grundriss sowie die Raumgestaltung zu entwickeln. Ob schlüsselfertig oder als Ausbauhaus - wir erarbeiten mit Ihnen die passende Lösung.
Ansprechpartner/in: Marion Frell - STREIF Handelsvertreter

- Website
- https://www.streif.de











