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Einfamilienhaus für die junge Familie CITY XL

1/11
660.454 €Kaufpreis4.575,05 €/m²
Wohnfläche
144,36 m²
Zimmer
5
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
660.454 €
Preis pro m²
4.575,05 €

Geschätzte Gesamtkosten

732.939 €

Kaufpreis660.454 €
Kaufnebenkosten72.485 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
39.627 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
13.209 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
19.649 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
144,36 m²
Grundstücksfläche
494 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
2
Baujahr
2026
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2026

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihre künftige Stadtvilla in Reinheim/OT, die modernes Wohnen mit persönlicher Gestaltung verbindet. Das geplante 5-Zimmer-Haus bietet Ihnen auf 144,36 m² Wohnfläche und einem 494 m² großen Grundstück eine ausgewogene Mischung aus praktischer Raumaufteilung und ansprechendem Design. Die Stadtvilla erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier Schlafzimmer, darunter eines mit einer geräumigen Ankleide, die ausreichend Platz für Ihre Familie bereithält. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC optional mit einer Dusche ergänzt werden kann, um den Wohnkomfort zu erweitern. Dieses Haus wird gemäß Ihrer Wünsche umgesetzt, sodass Sie ein Heim erhalten, das Ihren Vorstellungen entspricht. Mit STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus selbst mitzugestalten - vom Grundriss bis zu den individuellen Ausstattungselementen. Unser Projekt- und Baukonzept ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Entstehung Ihres Hauses mitzuwirken und eigene Ideen einzubringen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Die Stadtvilla wird in der Ausbaustufe "FastFertigPlus" realisiert, was Ihnen die Option bietet, bei der Erstellung Ihres Hauses mitzuwirken. Die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich werden von Fachbetrieben übernommen, sodass Sie sich auf die persönliche Gestaltung konzentrieren können. Als Befeuerungsart kommt eine Wärmepumpe zum Einsatz. Die Ausstattung Ihres Hauses lässt sich nach Ihren Vorstellungen anpassen, um individuellen Ansprüchen gerecht zu werden.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
64354 Reinheim, Hessen
Dieses wunderbare Wohnprojekt befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet in Reinheim, das eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend bietet. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Nähe. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, während Sie gleichzeitig in der Nähe von städtischen Annehmlichkeiten sind. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, was das Leben in dieser Stadtvilla noch angenehmer macht.

Sonstige Informationen

STREIF bietet Ihnen die Wahl zwischen vier Ausbaustufen. Mit der Variante "FastFertigPlus" können Sie aktiv beim Bau Ihres Hauses mitwirken und somit Eigenleistungen erbringen, was eine Verringerung der Kreditsumme und der Finanzierungskosten ermöglichen kann. Unsere persönliche Bauberatung vor Ort unterstützt Sie dabei, Ihre Wünsche und Möglichkeiten zu klären und gemeinsam den Grundriss sowie die Raumgestaltung zu entwickeln. Ob schlüsselfertig oder als Ausbauhaus - wir erarbeiten mit Ihnen die passende Lösung.
Ansprechpartner/in: Marion Frell - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Ludwig-Erhard-Str. 12, 61118 Bad Vilbel

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