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Familienhaus mit großem Garten

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Wohlfühlen unter dem eigenen Dach
64823 Klein Umstadt
Frei ab: 2026
631.000 €Kaufpreis4.415,06 €/m²
Wohnfläche
142,92 m²
Zimmer
4
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
631.000 €
Preis pro m²
4.415,06 €

Geschätzte Gesamtkosten

700.252 €

Kaufpreis631.000 €
Kaufnebenkosten69.252 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
37.860 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
12.620 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
18.772 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
142,92 m²
Grundstücksfläche
596 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2026

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihr individuell projektiertes Einfamilienhaus in Klein Umstadt, das mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,92 m² vielseitigen Raum für Ihre Familie bietet. Das Haus überzeugt mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer - eines davon mit separatem Ankleidebereich - sowie einem weiteren Raum, der sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein separates Gäste-WC steht zur Verfügung, das auf Wunsch mit einer zusätzlichen Dusche ergänzt werden kann. Das durchdachte Wohnkonzept legt Wert auf Funktionalität und Flexibilität, sodass Sie Ihre persönlichen Gestaltungsideen verwirklichen können. Das Hauptbad ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Ambiente.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Gäste-WC
Ja
Das Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe "FastFertigPlus" angeboten, was bedeutet, dass Innentüren, Wandverspachtelungen sowie Wand- und Bodenbeläge noch nicht enthalten sind. Die Bauausführung erfolgt mit hohen Maßstäben in der Planung und Umsetzung, die eine sorgfältig geplante Bauausführung sicherstellen. Die Wärmepumpe als Heizsystem stellt eine technische Ausstattung dar, die den heutigen Anforderungen entspricht.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
64823 Klein Umstadt

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 3 km
  • Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 1,5 km

Schulen

  • Schulen2 im Umkreis von 2 km

Sport

  • Sportstätten2 im Umkreis von 2 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Klein Umstadt, ideal für Familien. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, durch nahegelegene Buslinien, sorgt dafür, dass Sie schnell und bequem die umliegenden Städte erreichen können. Die ruhige und grüne Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe Ihre täglichen Bedürfnisse abdeckt.

Sonstige Informationen

Das Projekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus mit einem Preis ab EUR 330.995,00. Wir bieten Ihnen optional die Übergabe des Hauses schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe an.
Ansprechpartner/in: Marion Frell - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Ludwig-Erhard-Str. 12, 61118 Bad Vilbel

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