Family Haus L mit großem Sonnen-Grundstück
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64354 Reinheim / OT
Frei ab: 2026645.300 €Kaufpreis5.482,12 €/m²
Wohnfläche
117,71 m²Zimmer
4Offene Küche
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 645.300 €
- Preis pro m²
- 5.482,12 €
- Maklerprovision
- entfällt (exkl. MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
696.924 €
Kaufpreis645.300 €
Kaufnebenkosten51.624 €
- Grunderwerbsteuer (6,0 %)
- 38.718 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 12.906 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 117,71 m²
- Grundstücksfläche
- 534 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- 2026
Beschreibung der Immobilie
Entdecken Sie Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus im Neubaugebiet von Reinheim, das mit einer Wohnfläche von 117,71 m² auf einem 534 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre Familie und persönliche Gestaltung bietet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das optional mit Dusche ausgestattet werden kann. STREIF bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Nach einer ausführlichen Beratung realisieren wir Ihr Einfamilienhaus schlüsselfertig oder in der gewünschten Ausbaustufe, abgestimmt auf Ihre Wünsche.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Offene Küche
- Keller
- Nein
- Gäste-WC
- Ja
Die Ausstattung dieses Hauses beinhaltet eine moderne Wärmepumpe als Heizsystem, die zur Verringerung des berechneten Energiebedarfs beiträgt. Die Ausbaustufe "FastFertigPlus" umfasst eine solide Sanitär-Grundausstattung für Ihr Badezimmer. Die sorgfältig geplante Bauausführung verwendet Materialien und technische Details, die für eine dauerhafte Nutzung ausgelegt sind und Ihnen angenehme Wohnbedingungen bieten.
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
64354 Reinheim / OT
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Reinheim/OT. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, die auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn ermöglicht eine flexible Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Sonstige Informationen
Die Ausbaustufe "FastFertigPlus" ermöglicht Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses mitzuwirken, während die haustechnischen Gewerke (Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich) von Fachbetrieben durchgeführt werden. Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, die Ihnen die Möglichkeit geben, die Eigenleistung in Form einer Muskelhypothek einzubringen. Dadurch sparen Sie nicht nur Geld, sondern senken auch Ihre Kredite und Zinsen oder verkürzen die Kreditlaufzeiten.
Ansprechpartner/in: Marion Frell - STREIF Handelsvertreter

- Website
- https://www.streif.de











