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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Münchhausen

1/4
35117 Münchhausen
Frei ab: 2027
479.000 €Kaufpreis3.373,24 €/m²
Wohnfläche
142 m²
Zimmer
3

Kaufpreis

Kaufpreis
479.000 €
Preis pro m²
3.373,24 €
Maklerprovision
nein (exkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

517.320 €

Kaufpreis479.000 €
Kaufnebenkosten38.320 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
28.740 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
9.580 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
142 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Nutzfläche
5 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2027

Beschreibung der Immobilie

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Münchhausen bietet mit 142 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Raum für Familien und Paare. Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern inklusive eines Gäste-WCs und einer durchdachten Raumaufteilung ist das Haus auf Vielseitigkeit und Komfort ausgelegt. Die Planung erfolgt in enger Abstimmung mit Ihnen, um Ihre Vorstellungen und Wünsche für Ihr Traumhaus zu erfassen und im Grundriss umzusetzen. So entsteht ein Zuhause, das an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden kann. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig - sei es die Wahl zwischen Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach, Ein- oder Mehrgeschossigkeit sowie die Option eines Kellers. Durch diese flexible Planung ist das Haus auf unterschiedliche Lebenssituationen und Familienbedürfnisse ausgelegt.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Fenster
Boden
Fertigparkett, Fliesen, Kunststoff, Parkett
Ausstattungsqualität
Gehoben
Gäste-WC
Ja
Die Ausstattung des Hauses umfasst sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge wie Fertigparkett, Fliesen und PVC. Fertigparkett besticht durch seine natürliche Erscheinung und angenehme Haptik, während Fliesen besonders pflegeleicht und strapazierfähig sind, was sie ideal für Feuchträume wie Badezimmer macht. PVC-Böden zeichnen sich durch Strapazierfähigkeit und einfache Reinigung aus und eignen sich daher gut für stark beanspruchte Bereiche. Die Badezimmer sind mit Dusche und Fenstern ausgestattet, die für eine gute Belüftung sorgen. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Zimmertüren und weitere Ausstattungsdetails sind Teil der durchdachten Bauausführung.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
35117 Münchhausen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe3 im Umkreis von 3 km
  • Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 2 km

Sport

  • Sportstätten1 im Umkreis von 2 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Haus befindet sich in Münchhausen, einer Lage, die eine ruhige und angenehme Wohnumgebung bietet. Die Infrastruktur vor Ort unterstützt den Alltag mit verschiedenen Angeboten, während Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung das Wohnerlebnis bereichern.

Sonstige Informationen

Das Objekt wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig übergeben. Das bedeutet, dass das Haus mit Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren vollständig fertiggestellt ist. Diese Ausbaustufe eignet sich besonders, wenn Sie alle Leistungen aus einer Hand wünschen und die Vorteile der Bauweise nutzen möchten. Vor Baubeginn findet eine ausführliche Beratung statt, in der Ihre Wünsche und Vorstellungen aufgenommen werden, um eine individuelle Planung zu ermöglichen. Die STREIF-Bauberatung unterstützt Sie zudem bei der Auswahl geeigneter Förderprogramme und Finanzierungsmöglichkeiten unter Berücksichtigung aktueller Konditionen.
Ansprechpartner/in: Ahmet Gilavuz - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Ludwig-Erhard-Straße 12, 6118 Bad vilbel

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