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Stadtvilla in Wetter (Hessen) - Projektiert nach Ihren Wünschen

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449.000 €Kaufpreis3.592,00 €/m²
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
3

Kaufpreis

Kaufpreis
449.000 €
Preis pro m²
3.592 €
Maklerprovision
nein (exkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

484.920 €

Kaufpreis449.000 €
Kaufnebenkosten35.920 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
26.940 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
8.980 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Nutzfläche
5 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2027

Beschreibung der Immobilie

Diese Stadtvilla, die nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant wird, bietet auf einer Wohnfläche von 125 m² verteilt auf zwei Etagen einen passenden Raum für Ihre Familie. Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern - darunter ein Hauptbad mit Dusche, Badewanne und Fenster - sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus für den Alltag einer Familie konzipiert. Auf einem 500 m² großen Grundstück in Wetter (Hessen) entsteht ein anpassbares Zuhause, dessen Grundriss und Raumaufteilung an Ihre Bedürfnisse gestaltet werden können. Sie bestimmen, ob ein Keller eingebaut wird, welches Dachdesign - Flachdach oder Walmdach - Ihr Haus charakterisiert und wie die äußere Gestaltung mit zeitgemäßen oder klassischen Farbtönen erfolgt. So wird diese Stadtvilla zu einem Wohnhaus, das Platz für verschiedene Anforderungen im Familienleben bietet und sich nach Ihren Wünschen richtet.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Laminat
Ausstattungsqualität
Gehoben
Gäste-WC
Ja
Die Ausstattung beinhaltet eine ausgewählte Palette an Bodenbelägen: Fertigparkett sorgt in den Wohnbereichen für eine naturnahe und warme Erscheinung, während Fliesen besonders pflegeleicht sind und sich für Küchen und Bäder eignen. Laminat stellt eine strapazierfähige und vielseitige Option dar, die sich gut in Schlaf- oder Arbeitszimmern nutzen lässt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Bodenbeläge individuell nach Ihren Vorstellungen zu wählen. Die Stadtvilla verfügt über zwei Badezimmer mit Sanitäranlagen sowie ein Gäste-WC. Die sorgfältig geplante Bauausführung umfasst unter anderem Zimmertüren, die das Raumkonzept ergänzen und eine durchdachte Abgrenzung der Wohnbereiche ermöglichen.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
35083 Wetter (Hessen)

In der Nähe

ÖPNV

  • Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Objekt befindet sich in Wetter (Hessen), einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Zugang zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zu Schulen und Freizeiteinrichtungen, die das Leben für Familien angenehm gestalten.

Sonstige Informationen

Diese Stadtvilla wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig - angeboten. In dieser Stufe erhalten Sie Ihr Haus komplett mit Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren übergeben. Die Ausbaustufe Schlüsselfertig ist ideal, wenn Sie den Bauprozess aus einer Hand steuern und die Zeitvorteile der STREIF-Bauweise nutzen möchten. STREIF bietet Ihnen zudem verschiedene Optionen, wie Sie Eigenleistungen einbringen können, um Ihre Baukosten zu beeinflussen. Für die passende Finanzierung und mögliche Förderprogramme empfiehlt sich eine persönliche Bauberatung, die Sie mit aktuellen Informationen zu Fördermöglichkeiten und Darlehensvarianten unterstützt.
Ansprechpartner/in: Ahmet Gilavuz - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Ludwig-Erhard-Straße 12, 6118 Bad vilbel

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