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Moderne Architektur in Top-Lage: Wunderschönes EFH in Glashütten

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STREIF Stadtvilla mit Zeltdach
646.576 €Kaufpreis5.161,46 €/m²
Wohnfläche
125,27 m²
Zimmer
4
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
646.576 €
Preis pro m²
5.161,46 €

Geschätzte Gesamtkosten

717.538 €

Kaufpreis646.576 €
Kaufnebenkosten70.962 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
38.794 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
12.932 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
19.236 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
125,27 m²
Grundstücksfläche
523 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese geplante Stadtvilla erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf 125,27 m² Wohnfläche insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Raum für Familien und unterschiedliche Lebensmodelle bereitstellen. Das Bauvorhaben ist auf einem 523 m² großen Grundstück im Wohngebiet von Glashütten angesiedelt. Die Gestaltungsmöglichkeiten Ihres Hauses sind vielseitig und lassen sich an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen, beispielsweise bei der Dachform, der Farbe der Fassade oder der Anordnung der Räume. Die Grundrissgestaltung orientiert sich an Ihren Prioritäten und Wünschen, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das Ihren Vorstellungen entspricht. Darüber hinaus können Sie flexibel entscheiden, wie Sie Ihr Budget gestalten und welche Eigenleistungen Sie einbringen möchten. Eine persönliche Bauberatung vor Ort steht Ihnen dabei unterstützend zur Seite. Das Objekt verfügt über zwei Badezimmer, eines davon mit Dusche und Badewanne, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Diese Stadtvilla richtet sich an Bauherren, die besonderen Wert auf eine individuelle Planung und flexible Gestaltung legen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Energietyp
KfW 40
Küche
Offene Küche
Gäste-WC
Ja
Das Haus ist mit einer sanitärtechnischen Grundausstattung versehen. Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus beinhaltet die Beauftragung der haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch qualifizierte Fachbetriebe. Diese Ausbaustufe eignet sich besonders für Bauherren, die bei der Hausentstehung mitwirken möchten, jedoch die technische Installation von Experten durchführen lassen wollen. Die Bauausführung ist sorgfältig geplant, die Auswahl der Materialien erfolgt mit Blick auf eine dauerhafte Nutzung. Die Stadtvilla bietet zwei Badezimmer, wovon eines mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist, sowie ein separates Gäste-WC.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
61479 Glashütten, Hessen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe7 im Umkreis von 10 km
  • Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte2 im Umkreis von 5 km

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 500 m

Parks

  • Parks1 im Umkreis von 1 km

Sport

  • Sportstätten2 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

  • Hochschulen1 im Umkreis von 10 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet von Glashütten. In der näheren Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, ein Kindergarten sowie ein Spielplatz vorhanden, die eine gute Infrastruktur und verschiedene Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bieten.

Sonstige Informationen

Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus umfasst die Beauftragung der haustechnischen Gewerke Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch Fachfirmen. Diese Variante ist ideal für Bauherren, die gerne Eigenleistungen erbringen möchten, dabei aber die technischen Arbeiten in Expertenhand wissen wollen. Abbildungen können Anbauteile wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Matthias Poppe - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Glauburgstraße 95, 60318 Frankfurt am Main

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