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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Truchtlaching mit 165 m² Wohnfläche

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635.000 €Kaufpreis3.848,48 €/m²
Wohnfläche
165 m²
Zimmer
6

Kaufpreis

Kaufpreis
635.000 €
Preis pro m²
3.848,48 €

Geschätzte Gesamtkosten

692.595 €

Kaufpreis635.000 €
Kaufnebenkosten57.595 €
Grunderwerbsteuer (3,5 %)
22.225 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
12.700 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
22.670 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
165 m²
Grundstücksfläche
470 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Einfamilienhaus wurde nach Ihren Vorstellungen projektiert und bietet mit 165 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Raum für die ganze Familie. Mit sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ist es für unterschiedliche Lebenssituationen geeignet. Das Haus verfügt über ein Walmdach und steht auf einem 470 m² großen Grundstück im Wohngebiet von Seeon-Seebruck. Vor dem Bau erfolgt eine umfassende Beratung, in der Ihre Wünsche und Anforderungen genau erfasst werden. Das Baukonzept umfasst flexible Optionen wie Dachform, Keller und Anzahl der Geschosse, die an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Erst nach Ihrer Zustimmung zum Grundriss beginnt die Umsetzung, sodass Ihr Traumhaus Ihren Vorstellungen entspricht.

Ausstattungsmerkmale

Energietyp
KfW 40
Das Haus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus errichtet, welche Ihnen die Möglichkeit bietet, bei der Erstellung mitzuwirken, während die haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben ausgeführt werden. Die Sanitär-Grundausstattung ist inklusive, ebenso werden Heizung, Lüftung und Estrich durch Fachfirmen installiert. Diese Ausbaustufe ist ideal, wenn Sie Eigenleistungen erbringen und dennoch auf professionelle Ausführung der wichtigsten technischen Bereiche Wert legen. Die Bauweise und Konstruktion erfolgen mit sorgfältig geplanten Details, die den Wohnbedürfnissen gerecht werden.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
83376 Seeon-Seebruck, Bayern
Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet in Truchtlaching, einer Umgebung, die sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Die Infrastruktur bietet Zugang zu den grundlegenden Einrichtungen des täglichen Lebens und ermöglicht vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Sonstige Informationen

STREIF bietet vier verschiedene Ausbaustufen, aus denen Sie entsprechend Ihrer Wünsche und Möglichkeiten wählen können. Die Ausbaustufe FastFertigPlus umfasst die haustechnischen Gewerke Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, die von Fachbetrieben ausgeführt werden. So können Sie Eigenleistungen einbringen und gleichzeitig auf die professionelle Installation der technischen Anlagen setzen. Die persönliche STREIF-Bauberatung unterstützt Sie dabei, die passende Ausbaustufe und das für Sie geeignete Dienstleistungspaket auszuwählen.
Ansprechpartner/in: Walter Wolfsberger
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Staudacher Straße 4a, 83250 Marquartstein

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