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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Großkarolinenfeld- Schnell sein lohnt sich!!

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879.000 €Kaufpreis5.860,00 €/m²
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis
879.000 €
Preis pro m²
5.860 €

Geschätzte Gesamtkosten

958.725 €

Kaufpreis879.000 €
Kaufnebenkosten79.725 €
Grunderwerbsteuer (3,5 %)
30.765 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
17.580 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
31.380 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
320 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses projektiert nach Ihren Wünschen entworfene Einfamilienhaus bietet 156 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und umfasst insgesamt 5 Zimmer. Mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es für Familien konzipiert, die Wert auf Raumaufteilung und Funktionalität legen. Vor Beginn des Hausbaus erfolgt eine ausführliche Beratung, in der Ihre Vorstellungen und Wünsche detailliert erfasst werden. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, ob mit oder ohne Keller - der Grundriss und die Ausstattungsdetails werden an Ihre Anforderungen angepasst. Erst wenn der Entwurf Ihren Erwartungen entspricht, wird mit der Umsetzung begonnen. Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem 320 m² großen Grundstück in einem Wohngebiet von Großkarolinenfeld.

Ausstattungsmerkmale

Energietyp
KfW 40
Gäste-WC
Ja
Das Objekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus, die eine Sanitär-Grundausstattung beinhaltet. Diese Ausbaustufe ist ideal für Bauherren, die bei der Errichtung ihres Hauses mitarbeiten möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von einem Fachbetrieb ausgeführt wissen wollen. Die sorgfältig geplante Bauausführung berücksichtigt dabei die relevanten technischen Anforderungen und sorgt für eine durchdachte Umsetzung der Gewerke.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
83109 Großkarolinenfeld, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
  • Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte2 im Umkreis von 500 m

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

  • Schulen2 im Umkreis von 1 km

Sport

  • Sportstätten2 im Umkreis von 2 km

Hochschulen

  • Hochschulen1 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Einfamilienhaus liegt in einem angenehmen Wohngebiet in Großkarolinenfeld. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit Anbindung an die lokale Infrastruktur. Freizeitmöglichkeiten und Nahversorgung sind in der Region vorhanden, sodass sich die Lage für Familien und Einzelpersonen eignet, die ein ausgewogenes Wohnumfeld suchen.

Sonstige Informationen

Die Ausbaustufe FastFertigPlus zeichnet sich durch die Kombination aus Eigenleistung und fachmännisch ausgeführten haustechnischen Gewerken aus. Damit haben Sie die Möglichkeit, aktiv am Hausbau mitzuwirken und gleichzeitig auf die Leistungen spezialisierter Fachbetriebe zurückzugreifen. Die STREIF-Bauberatung unterstützt Sie umfassend bei der Planung und Umsetzung Ihres Einfamilienhauses und berät Sie auch zu den verschiedenen Ausbaustufen und Dienstleistungspaketen.
Ansprechpartner/in: Walter Wolfsberger
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Staudacher Straße 4a, 83250 Marquartstein

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