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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Bernau am Chiemsee in ruhiger Lage!

1/16
830.000 €Kaufpreis5.030,30 €/m²
Wohnfläche
165 m²
Zimmer
6

Kaufpreis

Kaufpreis
830.000 €
Preis pro m²
5.030,3 €

Geschätzte Gesamtkosten

905.281 €

Kaufpreis830.000 €
Kaufnebenkosten75.281 €
Grunderwerbsteuer (3,5 %)
29.050 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
16.600 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
29.631 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
165 m²
Grundstücksfläche
432 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses projektiert nach Ihren Wünschen entworfene Einfamilienhaus bietet mit 165 m² Wohnfläche und 6 Zimmern großzügigen Raum für Familien in Bernau am Chiemsee. Das zweigeschossige Haus umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen. Vor Baubeginn erfolgt eine ausführliche Beratung, bei der Ihre Vorstellungen und Wünsche erfasst werden, um den Grundriss und die Ausstattung an Ihre Anforderungen anzupassen. Das Haus kann mit verschiedenen Dachformen wie Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach sowie mit oder ohne Keller geplant werden. Erst wenn der Grundriss Ihren Vorstellungen entspricht, beginnt die Umsetzung. So entsteht Ihr Traumhaus, das auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist und in der gewünschten Ausbaustufe übergeben wird.

Ausstattungsmerkmale

Energietyp
KfW 40
Die Ausbaustufe FastFertigPlus beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung, bei der die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt werden. Diese Variante eignet sich für Bauherren, die bei der Erstellung ihres Hauses mitwirken möchten, jedoch die haustechnischen Arbeiten professionell erledigt wissen wollen. Die Bauausführung erfolgt sorgfältig geplant, wobei die technischen und baulichen Details auf Qualität und Funktionalität ausgerichtet sind.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
83233 Bernau am Chiemsee, Bayern
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in einem Ortsteil von Bernau am Chiemsee. Die Lage bietet eine ruhige Wohnumgebung mit Zugang zu regionalen Infrastrukturen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung des Chiemsees.

Sonstige Informationen

Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus ermöglicht Ihnen, durch Eigenleistungen am Bau aktiv mitzuwirken und gleichzeitig die haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben ausführen zu lassen. Dies reduziert den Umfang der Fremdleistungen und bietet eine ausgewogene Aufteilung der Arbeiten. Vor dem Baubeginn erhalten Sie eine umfassende Beratung, die Ihre Wünsche und Anforderungen berücksichtigt, um die Planung und Umsetzung bestmöglich auf Sie abzustimmen.
Ansprechpartner/in: Walter Wolfsberger
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Staudacher Straße 4a, 83250 Marquartstein

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