Ihre Suche hat ein Ende - wunderschön gelegenes Eckgrundstück für Ihre Doppelhaushälfte!

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Lufaufnahme Nordansicht

68753 Waghäusel

Frei ab: Sofort

199.000 €Kaufpreis646,10 €/m²

Grundstücksfläche

308 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 199.000 €
Preis pro m²: 646,1 €
Maklerprovision: 4,76 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 308 m²
GRZ (Grundflächenzahl): 0.40
GFZ (Geschossflächenzahl): 0.80
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Hier wartet ein wunderbares Grundstück für Ihr neues Zuhause auf Sie: Es weist eine Grundfläche von 308 qm auf und ist nach Bebauungsplan der Gemeinde Waghäusel mit einer Doppelhaushälfte bebaubar. Das Wohngebiet ist voll erschlossen, so dass Sie direkt loslegen können. Die Lage könnte nicht besser sein: Ein sonniges Eckgrundstück mit angrenzender, unverbaubarer Grünfläche, ruhig in einer 30er Zone gelegen. Die Kinder können sicher spielen, vor dem Haus beginnt sofort Ihr zukünftigter Spazierweg, der auch ideal für die tägliche Gassirunde ist. Fußläufig erreichbar sind unter anderem Kita, Spielplatz, Grundschule und Bushaltestelle. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die zukünftige Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe entsteht ein REWE-Markt, der künftig kurze Wege für den täglichen Einkauf verspricht. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

68753 Waghäusel

In der Nähe

ÖPNV

S-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 2 km
Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m

Kitas

Kitas4 im Umkreis von 1,5 km

Schulen

Schulen3 im Umkreis von 2 km

Sport

Sportstätten6 im Umkreis von 2 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Baugrundstück befindet sich in Waghäusel-Wiesental, einem beliebten Wohnort im nördlichen Landkreis Karlsruhe. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre und ein ruhiges Wohnumfeld aus. Das gewachsene Neubaugebiet verbindet modernes Wohnen mit einer bereits etablierten Nachbarschaft und bietet gute Voraussetzungen für diejenigen, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld und kurze Wege im Alltag legen. Wiesental ist ein Stadtteil von Waghäusel und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Über die regionalen Verkehrsverbindungen sind sowohl die umliegenden Wirtschaftsstandorte als auch die Städte der Region gut erreichbar. Damit verbindet der Standort ruhiges Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur.