Einfamilienhaus mit Scheune und Garten für den Käufer provisionsfrei

1/30

Titelbild

Berliner Straße 38a, 19309 Lenzen, Brandenburg

Frei ab: Nach Absprache

100.000 €Kaufpreis763,36 €/m²

Wohnfläche

131 m²

Zimmer

Einbauküche

Terrasse

Garten

Keller

Stellplätze (5)

Kaufpreis

Kaufpreis: 100.000 €
Preis pro m²: 763,36 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

108.500 €

Kaufpreis100.000 €

Kaufnebenkosten8.500 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 6.500 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 2.000 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 131 m²
Grundstücksfläche: 1.221 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Stellplätze: 5
Baujahr: 1938
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/499741/ Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1938 in der Berliner Straße 38a in 19309 Lenzen (Elbe). Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 131 m² und befindet sich auf mehreren Flurstücken mit einer Gesamtgrundstücksfläche von insgesamt 1.221 m². Zusätzlich steht eine Scheune mit ca. 112 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Haus wurde zuletzt in den 1990er Jahren teilweise modernisiert. In diesem Zuge wurden unter anderem Dach, Elektrik, Sanitärinstallationen sowie verschiedene Bodenbeläge erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung des Herstellers Strebel aus dem Baujahr 1992. Ergänzend sorgt ein Kaminofen für zusätzliche Wärme. Das Gebäude verfügt über zwei Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine Einbauküche. Auf dem Grundstück stehen insgesamt drei Außenstellplätze und zwei Garagen zur Verfügung. Das Objekt befindet sich insgesamt in einem einfachen, dem Alter entsprechenden Zustand und bietet Potenzial für weitere Modernisierungsmaßnahmen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Teppich, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Kamin: Ja
Wintergarten: Ja
Gartennutzung: Ja

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse H

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Impressum Dieses Angebot wurde durch das Maklerbüro Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin erstellt. Mail:kontakt@immobilien-nonnenprediger.de www.immobilien-nonnenprediger.de Geldwäsche: Als Immobilienunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises u.a. mittels einer Kopie dokumentieren. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Umsatzsteuer-ID: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE327641807 Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt der Landeshauptstadt Schwerin Gewerbeerlaubnis nach §34 c Abs. 1 Satz 1 GewO durch die Stadt Schwerin Haftungsausschluss: Alle Objektunterlagen und Informationen, Pläne usw. stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir daher trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Grundsätzlich sind alle Angaben und Objektinformationen vom Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, ein Zwischenverkauf sowie eine Änderung der Konditionen ist jederzeit möglich. Die Käufer zahlen nur die üblichen Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Gerichtskosten, etc.. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot von Jonas Nonnenprediger Immobilienmakler

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

seit2010

WebsiteZum Maklerprofil

Weitere Angebote von OhneMakler GmbH

Alle Angebote ansehen

1 / 11

Bezugsfreie helle 2-Zimmer QG Altbauwohnung in der Nähe vom Schloss Charlottenburg (provisionsfrei)

215.000 €Kaufpreis

3.404 € / m²

10589 Berlin

Fläche

63 m²

Zimmer

Etage

4. OG

1 / 15

Freistehendes Einfamilienhaus in Murrhardt – 510m² Grundstück, Kaminofen und vielseitige Nutzfläche

339.000 €Kaufpreis

3.291 € / m²

71540 Murrhardt

Fläche

103 m²

Zimmer

Baujahr

1972

1 / 13

Haus mit Photovoltaik, Wärmepumpe und ausbaubarem Dachgeschoss in leichter Hanglage

279.000 €Kaufpreis

2.410 € / m²

34414 Warburg

Fläche

116 m²

Zimmer

Baujahr

1982

1 / 15

Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit ca. 1.100 m² Grundstück, Garten und Garage in Dreikirchen

349.000 €Kaufpreis

1.876 € / m²

56414 Dreikirchen

Fläche

186 m²

Zimmer

Baujahr

1968

1 / 15

Gewerbehalle (750 m²) mit mediterraner Villa (383 m² Wfl.) auf 6.650 m² Grundstück in 66994 Dahn

1.250.000 €Kaufpreis

188 € / m²

66994 Dahn

Fläche

6.650 m²

Baujahr

1999

6.650 m²

1 / 13

4-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Fernblick und Stellplatz in Wolfenbüttel-Halchter

140.000 €Kaufpreis

1.772 € / m²

38304 Wolfenbüttel

Fläche

79 m²

Zimmer

Etage

3. OG

1 / 15

Gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage (WG geeignet oder als Kombination von Leben und Arbeiten)

2.272 €Kaltmiete

16 € / m²

55124 Mainz

Fläche

142 m²

Zimmer

Etage

1. OG

1 / 12

3ZKB Itzum; Süd-Balkon; Einbauküche; ruhige Wohnlage

890 €Kaltmiete

11 € / m²

31141 Hildesheim

Fläche

80 m²

Zimmer

Etage

1. OG

1 / 15

sofort bezugsfrei - Kernsaniertes Einfamilienhaus mit Garten, Dachterrasse, Garage und Wallbox

998.000 €Kaufpreis

5.544 € / m²

70839 Gerlingen

Fläche

180 m²

Zimmer

Baujahr

1957

1 / 8

Erstbezug nach Renovierung! Möblierte Wohnung in Heidelberg-Rohrbach

129.900 €Kaufpreis

7.217 € / m²

69126 Heidelberg

Fläche

18 m²

Zimmer

Baujahr

1991

1 / 15

3 Zimmer mit Balkon und EBK in saniertem Altbau

420.000 €Kaufpreis

4.615 € / m²

13407 Berlin

Fläche

91 m²

Zimmer

Etage

2. OG

1 / 15

Alt-Erkrath: Frei werdende 1-Zi-WHG mit Wohnküche und Schlafnische *Loggia * komplett ausgestattet

150.000 €Kaufpreis

3.191 € / m²

40699 Erkrath

Fläche

47 m²

Zimmer

1,5

Etage

3. OG

Weitere Angebote in Lenzen

Haus kaufen in Lenzen

Finanzierung

Kaufpreis

100.000 €

Preis pro m²

763,36 €

Maklerprovision

keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

108.500 €

Kaufpreis100.000 €

Kaufnebenkosten8.500 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 6.500 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 2.000 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Energie

Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Berliner Straße 38a, 19309 Lenzen, Brandenburg

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Mikrolage Die Immobilie befindet sich in der Berliner Straße in Lenzen (Elbe) im Landkreis Prignitz. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergarten und Grundschule sind jeweils etwa 1 km entfernt und somit schnell erreichbar. Makrolage Lenzen liegt im Nordwesten Brandenburgs in der Prignitz nahe der Elbe. Die Region ist geprägt von Natur, Ruhe und einer ländlichen Wohnqualität. Größere Städte wie Wittenberge, Ludwigslust oder Perleberg sind in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen