Attraktives 1 Zimmer-Loft in Top-Lage!

1/3

Wohnbereich

96047 Bamberg, Bayern

Frei ab: Nach Absprache!

124.855 €Kaufpreis4.624,26 €/m²

Wohnfläche

27 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Fahrstuhl

Denkmalschutz

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 124.855 €
Preis pro m²: 4.624,26 €
Hausgeld: 130 €
Maklerprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

136.178 €

Kaufpreis124.855 €

Kaufnebenkosten11.323 €

Grunderwerbsteuer (3,5 %): 4.369 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 2.497 €
Maklerprovision (3,57 %): 4.457 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 27 m²
Zimmer: 1
Etage: 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1858
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache!

Beschreibung der Immobilie

Dieses aktuell vermietete Loft überzeugt auf kleinem Raum durch hohen Wohnkomfort und eine bemerkenswerte Ausstrahlung: Das ansprechende Ambiente des Gebäudes setzt sich im Inneren der Wohnung fort und schafft Raum für individuelles Wohnen. Die harmonische Gestaltung bietet eine ruhige, helle Atmosphäre, in der sich Mieter wie Eigentümer gleichermaßen wohlfühlen. Die derzeitige Mietrendite ist attraktiv, mit einer monatlichen Miete von 360 EUR plus Nebenkosten von 130 EUR, was eine solide wirtschaftliche Grundlage bildet. Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von den Vorzügen des Appartements überzeugen und entdecken Sie das Potenzial dieses Lofts für vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche

* Einbauküche (im Preis enthalten) * DSL-Glasfaser-Anschluss

Sonstige Informationen

Haben Sie schon eine geprüfte Finanzierung? Gerne vermitteln wir Ihnen einen seriösen Finanzierungspartner mit Top-Konditionen. Sie haben selbst ein oder mehrere Objekte zu verkaufen? Gerne übernehme ich das für Sie. Sprechen Sie mich hierzu gerne an

Ansprechpartner/in: Büro Bamberg

Garant Immobilien Franken GmbH

Luitpoldstraße 11, 96052 Bamberg

Zum Maklerprofil

Website: http://www.garant-immo.de

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Finanzierung

Kaufpreis

124.855 €

Preis pro m²

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Hausgeld

130 €

Maklerprovision

3,57 % (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

136.178 €

Kaufpreis124.855 €

Kaufnebenkosten11.323 €

Grunderwerbsteuer (3,5 %): 4.369 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 2.497 €
Maklerprovision (3,57 %): 4.457 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

96047 Bamberg, Bayern

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das 1 Zimmer-Loft befindet sich im 1. Obergeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1858, das 2012 generalsaniert wurde. Die Lage auf der ERBA-Insel bietet kurze Wege zur Bamberger Innenstadt, zum Bahnhof und zu den Universitätsgebäuden.