Großzügiges Wohnglück mit Kamin & Garten – Modernisiertes Familienhaus in ruhiger Lage

Dieses gepflegte und fortlaufend modernisierte Einfamilienhaus bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche sowie einem bereits ausgebauten Dachgeschoss herausragend viel Platz für Ihre Wohnträume. Mit insgesamt 8 Zimmern – darunter 5 flexibel nutzbare Schlaf- oder Arbeitsräume – passt sich der Grundriss perfekt den Bedürfnissen einer großen Familie, dem Arbeiten im Homeoffice oder individuellen Hobbys an. Das Herzstück im Erdgeschoss ist das einladende Wohnzimmer, das mit seinem stilvollen Kamin an kühlen Tagen für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Dank kontinuierlicher Instandhaltung und hochwertiger Modernisierungen präsentiert sich die Immobilie in einem hervorragenden, bezugsfertigen Zustand. Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Das ca. 344 m² große Grundstück bietet einen liebevoll angelegten Garten mit einer überdachten Terrasse für wetterunabhängige Stunden im Freien. Eine rustikale Blockhütte schenkt zusätzlichen Raum für Hobbys oder Lagerfläche. Zwei Pkw-Stellplätze direkt am Haus sowie ein praktischer Teilkeller runden dieses rundum überzeugende Angebot ab.

Die Immobilie überzeugt durch eine moderne, hochwertige Ausstattung und zahlreiche stilvolle Details, die in den vergangenen Jahren umfassend erneuert wurden. Ein besonderes Highlight ist die im Jahr 2024 neu installierte Einbauküche, die durch ihr zeitgemäßes Design und hohe Funktionalität besticht und sich perfekt an den angrenzenden Essbereich anschließt. Auch die Bäder präsentieren sich äußerst gepflegt: Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2024 vollständig neu gestaltet, während das Bad im Erdgeschoss erst 2023 teilsaniert wurde. Ein praktisches, separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf ideale Weise. Für effiziente und behagliche Wärme sorgt eine Ende 2023 erneuerte Gas-Zentralheizung, die im Wohnzimmer von einem gemütlichen Kamin stimmungsvoll unterstützt wird. Ein zusätzlicher Abstellraum sowie Nutzflächen im Keller schaffen reichlich Stauraum für den Alltag. Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Auf der geschützten, überdachten Terrasse genießen Sie wetterunabhängige Stunden im Freien, während die massive Holz-Blockhütte im gepflegten Garten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zwei eigene Pkw-Stellplätze direkt am Haus runden den hohen Wohnkomfort ab.

Diese exklusive Immobilie sucht einen neuen Eigentümer. Lassen Sie sich durch eine Besichtigung überzeugen! Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i. d. R. kurzfristig zugesandt. Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. FALC Immobilien Nico Jakob E-Mail: nico.jakob@falcimmo.de Mobil: 01577 46 198 16 Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646 Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.