Individuell geplantes STREIF Ausbauhaus in Taben-Rodt

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54441 Taben-Rodt, Rheinland-Pfalz

Frei ab: 2027

346.400 €Kaufpreis3.038,60 €/m²

Wohnfläche

114 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 346.400 €
Preis pro m²: 3.038,6 €

Geschätzte Gesamtkosten

383.014 €

Kaufpreis346.400 €

Kaufnebenkosten36.614 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 17.320 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 6.928 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 12.366 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 114 m²
Grundstücksfläche: 420 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 2026
Zustand: Projektiert
Verfügbar ab: 2027

Beschreibung der Immobilie

Dieses Einfamilienhaus wurde projektiert, um Ihre individuellen Wohnwünsche zu erfüllen. Mit 4 Zimmern auf 114 m² Wohnfläche bietet es Ihnen und Ihrer Familie komfortablen Raum zum Leben und Entfalten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Als Baukonzept wird großer Wert auf eine sorgfältige Planung gelegt: In einem ausführlichen Beratungsgespräch werden Ihre Vorstellungen und Anforderungen erfasst, um den Grundriss und die Ausstattung bestmöglich an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Verschiedene Dachformen wie Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach sowie Optionen mit oder ohne Keller stehen zur Auswahl. Erst wenn der Entwurf Ihren Wünschen entspricht, beginnt die Umsetzung Ihres Traumhauses.

Ausstattungsmerkmale

Keller: Nein
Ferienimmobilie: Ja

Das Einfamilienhaus verfügt über einen Bodenbelag, der nach Ihren Wünschen ausgewählt werden kann. Ob Parkett für ein angenehmes Wohngefühl, pflegeleichte Fliesen oder warmer Laminatboden - Sie entscheiden, welcher Belag am besten zu Ihrem Lebensstil passt. Die sorgfältige Bauausführung berücksichtigt dabei alle technischen und baulichen Details, um eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause zu schaffen.

Energie

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Dokumente

GrundrissJPG · 86 KB

Ansehen

Grundriss 2JPG · 78 KB

Ansehen

Sonstige Informationen

Dieses Bauprojekt umfasst die Ausbaustufe 1 - Ausbauhaus, das besonders für Bauherren geeignet ist, die den Ausbau ihres Hauses in Eigenleistung übernehmen möchten. Die Eigenleistung wird als Muskelhypothek bezeichnet und ermöglicht es Ihnen, durch Ihr Engagement Kredite zu reduzieren sowie Zinsaufwendungen zu verringern oder Kreditlaufzeiten zu verkürzen. Die STREIF-Bauberatung unterstützt Sie bei der Auswahl der passenden Förderprogramme und Finanzierungsmöglichkeiten, wobei individuelle Förderbedingungen und aktuelle Zahlen berücksichtigt werden. Die Übergabe des Hauses erfolgt in der gewünschten Ausbaustufe, sodass Sie flexibel entscheiden können, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten.