Maxvorstadt: Großzügige Hochparterre-Wohnung im stilvollen Altbau

Unikat in der Maxvorstadt: Diese exklusive Mietwohnung wird zum 1.12. bezugsfrei. **Die Highlights:** _ Repräsentative Altbauwohnung mit ca. 235 m² Wohnfläche _ Sieben großzügige Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten _ zwei Balkons zum ruhigen Innenhof _ Imposante Innenarchitektur mit reichhaltigen Stuckelementen und Fischgrätparkett mit Intarsien _ Helle Wohnräume mit großzügigem Raumgefühl _ Begehrte Wohnlage zwischen Maxvorstadt und Schwabing-West _ Einladendes, denkmalgeschütztes Haus im Jugendstil Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines top-gepflegten Mehrfamilienhauses. Die davor gelegene Straße ist als 30er Zone ausgewiesen, keine Durchgangsstraße und entsprechend trotz der zentralen Lage relativ ruhig. Bereits der Hauseingang beeindruckt mit Großzügigkeit und exklusive Materialien - dies setzt sich beim Betreten der Wohnung fort. Historisches Fischgrätparkett, Kassettentüren, reichhaltige Deckenverzierungen mit Stuck und hohe Decken vermitteln ein einzigartiges Wohngefühl. Der großzügige Flur verbindet die sieben Zimmer, welche flexibel je nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden können. Die Zimmer auf der Straßenseite können ja nach Ihren Bedürfnissen durch die Türen verbunden werden, oder auch separat genutzt werden. Zum Innenhof (Ostausrichtung) haben Sie neben zwei weiteren Zimmern die große Einbauküche und die beiden Balkons. Die klassischen Altbauproportionen verleihen jedem Raum eine repräsentative Wirkung und schaffen eine Wohnatmosphäre, die gleichermaßen elegant und einladend ist. Die Wohnung richtet sich an Mieter, die Wert auf Raum, Stil und eine der begehrtesten Wohnlagen Münchens legen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine seltene Wohnmöglichkeit in einer der gefragtesten Lagen Münchens. Eine Nutzung als Wohngemeinschaft ist ausdrücklich nicht erwünscht. Interessiert? Stellen Sie jetzt Ihre Anfrage.

_ Stilvolles repräsentatives Jugendstilgebäude (denkmalgeschützt) _ Hohe Decken mit großzügigem Raumgefühl _ Edle Holzböden, teils mit wertvollen Intarsien _ Hochwertige Einbauküche _ Zwei Bäder und extra WC _ Zwei Balkons zum ruhigen Innenhof _ Kellerabteil ca. 5 m²

Eine Anmietung als Wohngemeinschaft ist nicht vorgesehen. Haustierhaltung kann nach vorheriger Abstimmung möglich sein. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage mögliche Zeitfenster für eine Besichtigung mit. Als Mieter zahlen Sie keine Provision. Zur Durchführung des weiteren Prozesses, insb. auch zur Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen wird eine Weitergabe Ihrer im Rahmen der Anfrage übermittelten Daten an einen mit der Vermarktung bzw. Besichtigung beauftragten Kooperationsmakler (Hr. Nedelcu) erfolgen. Die Datenverarbeitung erfolgt ausschließlich zweckgebunden im Zusammenhang mit der Vermietung der Immobilie und unter Beachtung der geltenden Datenschutzbestimmungen. Bitte stellen Sie nur Ihre Anfrage, wenn Sie damit einverstanden ist. Bei Fragen dazu können Sie uns gerne vorab kontaktieren. Für die Anmietung werden Bonitätsnachweise benötigt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für Rückfragen jederzeit gerne zur Verfügung.