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Moderne Wohnung mit angenehmen Wohnambiente

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Titelbild
310.000 €Kaufpreis3.604,65 €/m²
Wohnfläche
86 m²
Zimmer
3.5
Terrasse
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis
310.000 €
Preis pro m²
3.604,65 €
Hausgeld
250 €
Maklerprovision
2,975 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
86 m²
Zimmer
3.5
Separate WCs
1
Stellplätze
2
Baujahr
2017
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese äußerst gepflegte und moderne 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Wüstenrot überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Grundriss und einem angenehmen Wohnambiente. Die ca. 86 m² große Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2017 erbauten 6-Familienhaus und bietet komfortables Wohnen für Paare, kleine Familien oder Menschen, die barrierefreies Wohnen schätzen. Diese Immobilie ist ideal für alle Lebensphasen. Der helle Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit seiner offenen und freundlichen Atmosphäre zum Wohlfühlen ein. Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche Terrasse - ein perfekter Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung sowie ein modernes Tageslichtbad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Die gesamte Wohnung präsentiert sich ein einem sehr gepflegten Zustand. Ein weitere Pluspunkt ist die zur Wohnung gehörenden Garage, die zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung ist seit dem Jahr 2021 vermietet.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Fenster
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Bauweise
Massivbau
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Kabel-/Sat-TV
Ja
Barrierefrei
Ja
Seniorengerecht
Ja
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Hausmeister - Baustoffprüfung nicht vorgenommen - Fenster 3-fach-verglast - Bodenebene Dusche - Sektionaltor - Elektr. Einfahrts-/Garagentor - Fahrradstellplatz

Energie

C
Energieeffizienzklasse C

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
71543 Wüstenrot, Baden-Württemberg
Wüstenrot liegt idyllisch mitten im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald. Der malerische Ort bietet seinen Bewohnern viele Einkaufsmöglichkeiten, eine gesicherte medizinische Versorgung, gute Verkehrsanbindungen sowie Kindergärten und Grundschulen.
Ansprechpartner/in: Steffen Fabry
Kreissparkasse Heilbronn
Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn

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