Helle Dachgeschosswohnung in Bad Rappenau-Zimmerhof

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Außenansicht Balkon

74906 Bad Rappenau, Baden-Württemberg

Frei ab: Kurzfristig

189.000 €Kaufpreis2.362,50 €/m²

Wohnfläche

80 m²

Zimmer

Balkon

Keller

Haustiere erlaubt

Kaufpreis

Kaufpreis: 189.000 €
Preis pro m²: 2.362,5 €
Maklerprovision: 4,165 %

Geschätzte Gesamtkosten

208.977 €

Kaufpreis189.000 €

Kaufnebenkosten19.977 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 9.450 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 3.780 €
Maklerprovision (3,57 %): 6.747 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 80 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1993
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Kurzfristig

Beschreibung der Immobilie

In Bad Rappenau-Zimmerhof befindet sich diese schöne, gepflegte Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m². Die Wohnung umfasst drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Vom offenen Wohn-/ Esszimmer gelangen Sie auf den Balkon mit schöner Aussicht. Zur Ausstattung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Ideal zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage bietet Ihnen diese Immobilie eine attraktive Kombination aus Lage, Ausstattung und Atmosphäre. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Bauweise: Massivbau
Ausstattungsqualität: Standard
Keller: Ja

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Hausmeisterservice

Energie

Energieeffizienzklasse E · 156.49 kWh/(m²·a)

Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes

156,5kWh/(m²·a)

A+ABCDEFGH

0255075100125150175200225≥250

Energieausweis vorhanden: Ja
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis-Jahrgang: ab dem 1. Mai 2014
Ausstellungsdatum: 2019-10-14
Gültig bis: 2029-09-14
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1993
Gebäudetyp: wohn
Energieverbrauchskennwert: 156.49 kWh/(m²·a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Mit Warmwasser: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

74906 Bad Rappenau, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

S-Bahn-Stationen2 im Umkreis von 2 km
Bahnhöfe5 im Umkreis von 5 km
Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte1 im Umkreis von 500 m

Kitas

Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 500 m

Parks

Parks2 im Umkreis von 1,5 km

Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen7 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Der bekannte Kur- und Badeort Bad Rappenau liegt im nördlichen Landkreis von Heilbronn, inmitten des Kraichgau. Die Stadt verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, einer gesicherten medizinischen Versorgung, Kindergärten sowie Grund- und Aufbauschulen. Der eigene Bahnhof und die Autobahnanbindung sorgen außerdem für eine sehr gute Nah- und Fernverkehrsanbindung.