Bezahlbares, vorzeigbares Haus mit Einliegerwohnung

1/20

Gartenansich

74238 Krautheim

Frei ab: Nach Absprache

365.000 €Kaufpreis1.910,99 €/m²

Wohnfläche

191 m²

Zimmer

Einbauküche

Kaufpreis

Kaufpreis: 365.000 €
Preis pro m²: 1.910,99 €
Maklerprovision: 4,76 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 191 m²
Grundstücksfläche: 1.151 m²
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 4
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Stellplätze: 2
Baujahr: 1970
Zustand: Nach Vereinbarung
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Endlich Platz für ALLES und ALLE Die ursprüngliche Wohnfläche beträgt ca. 191 qm, zusätzlich wurde ein Wintergarten sowie ein abgeschlossener Partybereich angebaut. Die ursprüngliche Einzelgarage wurde durch eine weitere Garage ergänzt, diese verfügt über eine Wallbox zum Laden von Elektroautos. Unter der Doppelgarage (mit extra Zugang von außen) befindet sich eine Werkstatt/Hobbyraum. Wichtig: Die Energieversorgung des Hauses wurde vor kurzem mit einer Luft-Wärme-Pumpe ausgestattet und zusätzlich eine 13,68 kWp-Photovoltaikanlage inklusive eine 10kWp-Speichers installiert. Die Kennwerte entnehmen Sie bitte der Beschreibung im Exposé. Die Grundrisse zum ersten Orientieren finden Sie im Anhang an das Exposé. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bzw. im Rahmen einer Besichtigung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Elektro
Küche: Einbauküche
Gäste-WC: Ja
Einliegerwohnung: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse B · 61.1 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

74238 Krautheim

Das Haus liegt in Südlage liegt im Krautheimer Ortsteil Klepsaa.

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 61,10 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse B (<75) Heizung: Zentralheizung mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 1970