Seniorengerechte 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage am REWE-Markt

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Luftaufnahme

99955 Bad Tennstedt, Thüringen

Frei ab: Sofort

490 €Kaltmiete7,00 €/m²

590 €Warmmiete

Wohnfläche

70 m²

Zimmer

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 490 €
Nebenkosten: 100 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 7 €
Warmmiete: 590 €
Kaution: 1.995,00 €
Maklerprovision: provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 70 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 2009
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte und sofort bezugsfertige Zwei-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von circa 70 m² ein komfortables und durchdachtes Raumkonzept. Dank ihrer barrierefreien und seniorengerechten Gestaltung eignet sie sich insbesondere für Menschen, die Wert auf ein bequemes, alltagstaugliches und möglichst selbstbestimmtes Wohnen legen. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der wertvollen Stauraum innerhalb der Wohnung schafft. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und ermöglicht eine komfortable Nutzung ohne störende Einstiegskante. Die freundlich gestalteten und lichtdurchfluteten Räume vermitteln insgesamt eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Bad Tennstedt unmittelbar am REWE-Gebäude. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen somit direkt vor der Tür und sind auf kurzen Wegen erreichbar. Der gepflegte Gesamtzustand sowie die sofortige Bezugsfertigkeit machen diese Wohnung zu einem attraktiven neuen Zuhause für alle, die komfortables Wohnen mit einer praktischen Lage verbinden möchten.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Linoleum, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Abstellraum: Ja
Barrierefrei: Ja
Ferienimmobilie: Ja

- Circa 70 m² Wohnfläche - Zwei helle und gut geschnittene Zimmer - Barrierefreie und seniorengerechte Gestaltung - Großzügiges Wohnzimmer - Separates Schlafzimmer - Separate Küche - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung - Helle und freundliche Räumlichkeiten - Gepflegter Gesamtzustand - Sofort bezugsfertig - Ruhige Lage in Bad Tennstedt - Einkaufsmöglichkeiten unmittelbar am Gebäude

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass die Bilder teilweise mit künstlicher Intelligenz bearbeitet sind. Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und wurde teilweise mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Bilder sind teilweise mit künstlicher Intelligenz bearbeitet (leere Räume wurden virtuell möbliert). Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50 %, vgl. § 656 d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,57 % inkl. Umsatzsteuer bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis

Ansprechpartner/in: Murat Özdogan

FALC Immobilien Göttingen-Nord

Sedanstrasse 13, 37154 Northeim

Zum Maklerprofil

Website: www.falcimmo.de

Fax: +49 2242 9010319
Vertretungsberechtigte Person: Andreas Laarmann
Zuständige Aufsichtsbehörde: Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg
Handelsregister: Amtsgericht Siegburg
Handelsregisternummer: HRA 5518
USt-IdNr.: DE268955838
Weitere Angaben: Falc Immobilien GmbH & Co. KG Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Tel: 02242-90 10 3-0 Fax: 02242-90 10 3-19 E-Mail: mail@falcimmo.de Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRA 5518 Die Falc Immobilien GmbH & Co. KG wird vertreten durch die Falc Immobilien Verwaltungs GmbH Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRB 11922 Vertretungsberechtigter Andreas Laarmann (Geschäftsführer) Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg USt-IdNr.: DE268955838 Verantwortlich für den Inhalt Andreas Laarmann Alle unsere Partner sind selbstständige Unternehmer und handeln auf eigene Rechnung/Verantwortung. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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Baujahr

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Linoleum, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Abstellraum: Ja
Barrierefrei: Ja
Ferienimmobilie: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

99955 Bad Tennstedt, Thüringen

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ÖPNV

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Einkaufen

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Schulen1 im Umkreis von 1 km

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Parks1 im Umkreis von 1 km

Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

Hochschulen12 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung befindet sich in angenehm ruhiger Lage von Bad Tennstedt im thüringischen Unstrut-Hainich-Kreis. Die traditionsreiche Kurstadt mit rund 2.500 Einwohnern zeichnet sich durch ihren überschaubaren, gewachsenen Charakter und ein naturnahes Wohnumfeld aus. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Lage am REWE-Markt, wodurch die Einkäufe des täglichen Bedarfs bequem und auf kurzen Wegen erledigt werden können. Dies stellt insbesondere für ältere Bewohnerinnen und Bewohner einen bedeutenden Vorteil dar. Bad Tennstedt verfügt über eine solide örtliche Infrastruktur und bietet verschiedene Versorgungs-, Dienstleistungs- sowie Freizeitangebote. Das historische Stadtbild, die bekannten Karst- und Heilquellen sowie das aktive Vereins- und Kulturleben verleihen dem Kurort eine angenehme Wohn- und Lebensqualität. Die umliegende Landschaft lädt darüber hinaus zu Spaziergängen, Erholung und Aktivitäten im Grünen ein. Über das regionale Straßennetz sind unter anderem Bad Langensalza, Mühlhausen und die Landeshauptstadt Erfurt erreichbar. Ergänzend bestehen mehrere Regionalbusverbindungen, unter anderem in Richtung Bad Langensalza, Greußen und Gebesee. Somit verbindet die Lage die Ruhe einer kleinen Kurstadt mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.

Sonstige Informationen