Einfamilienhaus mit großem Grundstück und einzigartiger Aussicht in Horb-Ahldorf

1/20

Aussenansicht

72160 Horb, Baden-Württemberg

Frei ab: Nach Absprache

349.000 €Kaufpreis3.172,73 €/m²

Wohnfläche

110 m²

Zimmer

Einbauküche

Kaufpreis

Kaufpreis: 349.000 €
Preis pro m²: 3.172,73 €
Maklerprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

385.889 €

Kaufpreis349.000 €

Kaufnebenkosten36.889 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 17.450 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 6.980 €
Maklerprovision (3,57 %): 12.459 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 110 m²
Grundstücksfläche: 3.010 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 2
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1900
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Dieses um ca. 1900 erbaute Einfamilienhaus bietet eine ganz besondere Kombination aus historischem Charme, großzügigem Grundstück und einer wunderbaren Aussicht. Das Haus befindet sich auf einem sehr großen und ebenen Grundstück mit schönem Baumbestand und eröffnet damit vielfältige Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber oder Menschen, die sich ihren ganz persönlichen Rückzugsort schaffen möchten. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich die Küche mit angrenzender Speisekammer. Hier lassen sich gemeinsam leckere Gerichte zaubern. Direkt gegenüber liegt das Esszimmer, welches kurze Wege ermöglicht und einen schönen Mittelpunkt für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie bietet. Ein zusätzlicher Abstellraum bzw. Heizraum sorgt für praktischen Stauraum. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Außenküche. Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer, das viel Raum für gemütliche Stunden und das Zusammensein mit der Familie bietet. Über ein Durchgangszimmer, das sich hervorragend als Büro, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsbereich nutzen lässt, gelangen Sie in das Badezimmer. Ein weiteres Durchgangszimmer führt anschließend in das Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer, sowie ein separates WC und ein Sommergarten mit direktem Zugang über eine Treppe zum Garten vervollständigen diese Wohnebene. Der vorhandene Bühnenraum bietet zusätzlichen Stauraum und eignet sich ideal zur Unterbringung von Koffern, saisonalen Gegenständen, oder anderen Dingen, die im Alltag nicht ständig benötigt werden. Hinter dem Wohnhaus befindet sich ein sanierungsbedürftiger großer Schuppen und kleiner Schuppen welche viel Potenzial bieten für die Unterbringung eines Wohnwagens, Traktors oder anderer größerer Fahrzeuge und Geräte. Ein weiteres Highlight des Anwesens ist das vorhandene Partyhaus und die Terrasse. Ob gemütliche Grillabende im Sommer, Geburtstagsfeiern mit Freunden - hier kann man schöne Stunden verbringen. Das Wohnhaus wird momentan mit Heizlüftern beheizt. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Küche: Einbauküche

EG: Küche mit Speis, Esszimmer, Abstellraum (Heizraum) OG: Wohnzimmer mit Durchgangszimmer ins Bad Durchgangszimmer mit Schlafzimmer, Zimmer, WC

Dokumente

Grundriss ErdgeschossJPG · 55 KB

Ansehen

Grundriss ObergeschossJPG · 62 KB

Ansehen

Ansprechpartner/in: Büro Calw / Freudenstadt

Garant Immobilien AG

Am Schelmengraben 12, 72202 Nagold

WebsiteZum Maklerprofil

Weitere Angebote von Garant Immobilien AG

Alle Angebote ansehen

1 / 10

Dieses Haus ist ein Paradies für die ganze Familie - Spitzenlage!

870.000 €Kaufpreis

2.780 € / m²

73529 Schwäbisch Gmünd

Fläche

313 m²

Zimmer

Baujahr

1983

1 / 1

Sonniges Grundstück in Süd/West-Lage im Neubaugebiet

380.000 €Kaufpreis

955 € / m²

72827 Wannweil

Fläche

398 m²

1 / 15

Familienfreundliches Reihenmittelhaus in ruhiger Lage mit Carport

489.000 €Kaufpreis

3.912 € / m²

90471 Nürnberg

Fläche

125 m²

Zimmer

Baujahr

1970

1 / 15

Ein Platzwunder mit Ausbaupotenzial und großem Garten.

349.000 €Kaufpreis

3.598 € / m²

71522 Backnang

Fläche

97 m²

Zimmer

Baujahr

1964

1 / 9

Großzügiges Wohnhaus in idyllischer Ortsrandlage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

598.000 €Kaufpreis

3.518 € / m²

86736 Auhausen

Fläche

170 m²

Zimmer

6,5

Baujahr

1993

1 / 15

Charmante Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten direkt an der Steinach

250.000 €Kaufpreis

2.155 € / m²

72636 Frickenhausen

Fläche

116 m²

Zimmer

Baujahr

1912

1 / 11

Über den Dächern Erlangens - Apartment in oberster Etage mit Panoramablick & eigenem Stellplatz

149.000 €Kaufpreis

4.967 € / m²

91058 Erlangen

Fläche

30 m²

Zimmer

Etage

8. OG

1 / 10

~Gaimersheim: Einziehen & Wohlfühlen! 4 Zimmer, große überdachte Terrasse & eigener Garten~

398.000 €Kaufpreis

3.618 € / m²

85080 Gaimersheim

Fläche

110 m²

Zimmer

Baujahr

1974

1 / 15

Großzügiges Zweifamilienhaus in herrlicher Ortsrandlage, großes Grundstück mit Garagen und Scheune

395.000 €Kaufpreis

1.820 € / m²

89558 Böhmenkirch

Fläche

217 m²

Zimmer

Baujahr

1970

1 / 12

Sonnige 2 Zimmer-Wohnung mit Süd-/West-Loggia und Außenstellplatz nahe S-Bahn Esting

222.000 €Kaufpreis

4.933 € / m²

82140 Olching

Fläche

45 m²

Zimmer

Etage

4. OG

1 / 15

Ein Haus mit Geschichte - für Menschen, die sie mit Liebe weiterschreiben möchten!

295.000 €Kaufpreis

2.458 € / m²

92369 Breitenbrunn

Fläche

120 m²

Zimmer

Baujahr

1900

1 / 7

Einziehen, wohlfühlen und Zuhause zu sein!

269.000 €Kaufpreis

2.892 € / m²

73447 Oberkochen

Fläche

93 m²

Zimmer

4,5

Etage

1. OG

Weitere Angebote in Horb

Finanzierung

Kaufpreis

349.000 €

Preis pro m²

3.172,73 €

Maklerprovision

3,57 % (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

385.889 €

Kaufpreis349.000 €

Kaufnebenkosten36.889 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 17.450 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 6.980 €
Maklerprovision (3,57 %): 12.459 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

72160 Horb, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe1 im Umkreis von 2 km
Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte8 im Umkreis von 5 km

Kitas

Kitas9 im Umkreis von 5 km

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 2 km

Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

Hochschulen2 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Ahldorf hat rund 850 Einwohner und ist ein Teilort von Horb am Neckar und liegt auf einer Hochebene oberhalb des Neckartals. Dadurch hat der Ort eine vergleichsweise erhöhte und offene Lage. Die Nähe zur Autobahn A81 ist ebenfalls eine Besonderheit: Die Anschlussstelle Horb ist nur etwa 2 Kilometer entfernt. In Ahldorf gibt es den Katholischen Kindergarten - der Ort ist heute vor allem ein ruhiger Wohnort mit ländlichem Charakter.