München-Solln, vermietetes großes Reihenmittelhaus/Stadthaus mit 7 Zimmern, Südausr., ruhig

Vermietetes, schönes, helles, freundliches, ruhiges Reihenmittelhaus in Ziegelbauweise, nach Süden ausgerichtet am Ende der Sentilostr., 81477 München. Das Haus verfügt über 7 Zimmer und einer Gesamtwohnfläche (incl. einer ortsüblichen Anrechnung der Süd-Terrasse, des Süd-Balkons und des beheizten Hobbyraums mit jeweils 50 Prozent der Fläche) von ca. 177 qm Wohnfläche. Im 3. OG wurde der Dachspitz professionell ausgebaut und gedämmt sowie mit einem großem Fenster versehen. Das Zimmer hat eine Grundfläche von ca. 21 qm und eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 15 qm. Dieses Zimmer dient den derzeitigen Mietern schon seit ca. 29 Jahren als Elternschlafzimmer. Vom Wohnzimmer des 2.OG´s führt eine massive Holztreppe (s.b. Foto) in das 3.OG. Das Bad mit Badewanne im 1.OG, das Duschbad im 2.OG sowie das Gäste-WC im EG sind mit hellen Fliesen gefliest(s.b. Foto/Muster). Die Fenster und Türen sind weiß. Das Haus, welches am 1.12.1996 von den Mietern bezogen wurden, die auch heute noch das Haus bewohnen, ist somit immer noch zeitgemäß. Es gehört eine Einzelgarage samt Vorbereich (kann als Stellplatz genutzt werden) zum Haus. Das Haus wird von privat verkauft. Bei dem inserierten Kaufpreis handelt es sich um den "Mindestkaufpreis". Das Haus wird gegen Höchstgebot verkauft!!!!

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden Bemerkungen: Die Zimmeraufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen. Das 7. Zimmer/Elternschlafzimmer ist in der Objektbeschreibung beschrieben. 2023 wurde eine neue Buderus Gas-Brennwert-Heizung eingebaut.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Bitte teilen Sie mir Ihre Email-Adresse bzw. Handynr. mit, ich werde mich bei Ihnen zeitnah melden. Hilfreich wären auch nähere Angaben zu Ihrer Person. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.