Idyllisches Wohnen - Charmantes Einfamilienhaus mit Wohlfühlgarten in der Brädikower Luchsiedlung

1/7

Haus- und Gartenansicht

Luchsiedlung 10, 14662 Wiesenaue OT Brädikow, Brandenburg

Frei ab: Sofort

1.400 €Kaltmiete8,90 €/m²

Wohnfläche

157,3 m²

Zimmer

Einbauküche

Balkon (2)

Terrasse

Garten

Außenstellplatz (4)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 400 €
Heizkosten: 150 €
Mietpreis pro m²: 8,9 €
Kaution: 4.200 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 157,3 m²
Grundstücksfläche: 1.200 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Stellplätze: 4
Baujahr: 2000
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine Kombination aus großzügigem Wohnraum und einem weitläufigen Außenbereich. Mit einer Wohnfläche von rund 160 m², aufgeteilt auf 4 Zimmer, eignet sich das Objekt ideal für Familien, Freiberufler oder Menschen mit Platzbedarf für Hobbys und Entfaltung. Das absolute Highlight der Immobilie ist die große Wohnküche mit Kamin, die an das Schlafzimmer angrenzende Dachterrasse und der Wintergarten.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Dusche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Kamin: Ja
Wintergarten: Ja
Gartennutzung: Ja

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Wohnkomfort & Extras • Wohnküche mit Kamin & Einbauküche: Das Herzstück des Hauses – die Kombination aus großer Küche und einem gemütlichen Kamin schafft eine hohe Aufenthaltsqualität. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. • Wintergarten: Erweitert den Wohnraum, sorgt für viel Tageslicht und ermöglicht das ganzjährige Sitzen "im Grünen". • Dachterrasse: Ein exklusiver Außenbereich mit potenziell tollem Ausblick und hoher Privatsphäre. • Angelegter Garten: Erspart Neubesitzern die oft kostspielige und aufwendige Erstbepflanzung und Gestaltung des Außenbereichs. Sanitär & Funktionalität • Zwei Wannenbäder: Ideal für Familien oder Gäste, um morgendliche Engpässe zu vermeiden. • Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Dusche: Äußerst praktisch, um nach der Gartenarbeit oder dem Sport direkt zu duschen, ohne Schmutz ins Hauptbad zu tragen. Zudem perfekter Platz für Waschmaschine und Trockner. • Zwei kleine Abstellräume: Wertvoller und oft unterschätzter Stauraum für Vorräte, Staubsauger und Haushaltsutensilien. Bodenbeläge • Parkett und Fliesen: Eine hochwertige und langlebige Kombination. Parkett bringt Wärme und Eleganz in die Wohnräume; Fliesen sind die perfekte, pflegeleichte Wahl für Flure, Küche und Nassbereiche.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Stall und Dachboden (siehe Grundrisse) sind von der Vermietung ausgeschlossen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Karl Ziegler

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Zum Maklerprofil

Website: http://www.ohne-makler.net

Weitere Angebote von OhneMakler GmbH

Alle Angebote ansehen

1 / 10

Frisch sanierte 4 Zi.-Whg. in S-Bahn Nähe mit neuer Einbauküche

1.300 €Kaltmiete

16 € / m²

70806 Kornwestheim

Fläche

82 m²

Zimmer

Etage

1 / 15

4 ZKB, super Blick

720 €Kaltmiete

8 € / m²

37242 Bad Sooden-Allendorf

Fläche

90 m²

Zimmer

Etage

2. OG

1 / 13

Helle 3 Zi DG Whg in Besigheim + TG-Stellplatz + SW-Balkon, guter Zustand

254.000 €Kaufpreis

3.785 € / m²

74354 Besigheim

Fläche

67 m²

Zimmer

Etage

3. OG

1 / 15

🌊 Seenah wohnen: Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Hagnau 🏠

474.000 €Kaufpreis

5.411 € / m²

88709 Hagnau am Bodensee

Fläche

88 m²

Zimmer

Etage

1. OG

1 / 15

Modernes energieeffizientes EFH auf großzügigem Grundstück mit schön angelegtem Garten

1.190.000 €Kaufpreis

8.207 € / m²

85777 Fahrenzhausen

Fläche

145 m²

Zimmer

Baujahr

2010

1 / 3

7 OPTIONEN (WEGE) ZUM NEUBAU !! ....UND 2027 IM EIGENEN GARTEN !!

Preis auf Anfrage

82049 Pullach

Fläche

490 m²

1 / 6

luxuriöses Maisonette Apartment im Scheunenviertel

1.600 €Kaltmiete

27 € / m²

10119 Berlin

Fläche

60 m²

Etage

1. OG

Baujahr

2005

1 / 8

Vielseitiges Betriebsgebäude und Wohngebäude in zentraler, verkehrsgünstiger Lage - Provisionsfrei

400.000 €Kaufpreis

883 € / m²

42281 Wuppertal

Fläche

453 m²

Baujahr

1957

453 m²

1 / 10

Zwei Haushälften – zahlreiche Möglichkeiten! Gepflegtes Doppelhaus in begehrter Paderborner Südstadt

750.000 €Kaufpreis

3.125 € / m²

33098 Paderborn

Fläche

240 m²

Zimmer

Baujahr

1996

1 / 14

Schöne 2-Zimmer-Wohnung, Nürnberg, Stadtteil Rennweg (Erstvermietung nach Sanierung)

690 €Kaltmiete

15 € / m²

90489 Nürnberg

Fläche

47 m²

Zimmer

Etage

4. OG

1 / 1

Charaktervolle Bestandsimmobilie mit Potential zur Wohnraumentwicklung

789.000 €Kaufpreis

1.030 € / m²

82380 Peißenberg

Fläche

766 m²

Zimmer

493 m²

1 / 15

Ab sofort sanierte helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon verfügbar

1.375 €Kaltmiete

21 € / m²

70186 Stuttgart

Fläche

65 m²

Zimmer

Etage

3. OG

Weitere Angebote in Friesack

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Dusche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Kamin: Ja
Wintergarten: Ja
Gartennutzung: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die Karte zeigt das Postleitzahlgebiet, nicht das Gebäude.

Luchsiedlung 10, 14662 Wiesenaue OT Brädikow, Brandenburg

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Luchsiedlung im Ortsteil Brädikow (Gemeinde Wiesenaue). Brädikow ist ein charmanter, historisch geprägter Ort am Rande des Havelländischen Luchs. Die Nachbarschaft ist durch eine lockere, ländliche Bebauung geprägt. Ein lokaler Reiterhof unterstreicht den ländlich-idyllischen Charakter des Dorfes. Das nahegelegene Friesack sowie das Ländchen Friesack bieten die notwendige Infrastruktur des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte). Über die Bundesstraßen und den Regionalbahnanschluss in Friesack ist zudem eine gute Anbindung in Richtung Berlin und das Umland gegeben. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen