Frisch sanierte 4 Zi.-Whg. in S-Bahn Nähe mit neuer Einbauküche

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Wohnzimmer mit Einbauküche

70806 Kornwestheim, Baden-Württemberg

Frei ab: 01.12.2026

1.300 €Kaltmiete15,85 €/m²

Wohnfläche

82 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Stellplätze (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 86 €
Heizkosten: 109 €
Mietpreis pro m²: 15,85 €
Außenstellplatz (Miete): 100 €/Monat
Garage (Miete): 100 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 82 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etage: 0
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Stellplätze: 2
Baujahr: 1970
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: 01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Kornwestheim Diese 4-Zimmer-Wohnung mit rund 82 m² Wohnfläche wurde 2026 umfassend saniert und ist sofort bezugsfertig. Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen, Fenster inklusive Rollläden sowie alle Innentüren sind neu. Wände und Decken wurden frisch tapeziert und gestrichen, und in der gesamten Wohnung liegt ein neuer, vollflächig verklebter Vinylboden. Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit neuer Einbauküche. Hier ist viel Platz für Sofa und Esstisch, und Sie gelangen direkt auf den Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel nutzen, zum Beispiel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das komplett erneuerte Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken bietet zusätzlichen Komfort. Alle Räume sind über den zentralen Flur erreichbar. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Ein Stellplatz in der Garage kann zusätzlich angemietet werden. Neu saniert, mit offenem Grundriss, Einbauküche, Balkon und separatem WC: ideal für Familien, Paare oder alle, die ein Arbeitszimmer brauchen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Bemerkungen zur Ausstattung - 2026 umfassend saniert, Erstbezug nach Sanierung - 4 Zimmer auf ca. 82 m² Wohnfläche - Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich - Neue Einbauküche - Balkon über die gesamte Wohnungsbreite - Elektroinstallation komplett erneuert - Wasser- und Abwasserleitungen in der Wohnung erneuert - Neue Fenster inklusive Rollläden - Wände und Decken neu tapeziert und gestrichen - Neuer, vollflächig verklebter Vinylboden in allen Räumen - Neue Innentüren - Neues Badezimmer mit Dusche - Separates Gäste-WC mit Handwaschbecken - Kellerabteil - Garagenstellplatz optional anmietbar

Energie

Energieeffizienzklasse D · 122 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche

Energie

Energieeffizienzklasse D · 122 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

70806 Kornwestheim, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

S-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 1 km
Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
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Einkaufen

Supermärkte4 im Umkreis von 500 m

Kitas

Kitas4 im Umkreis von 500 m

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Schulen1 im Umkreis von 500 m

Parks

Parks1 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen5 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnumfeld in Kornwestheim, direkt zwischen Stuttgart und Ludwigsburg, und ist trotzdem nah am Zentrum. Für den täglichen Einkauf sind mehrere Supermärkte und Discounter (u. a. Norma, Penny, Edeka und REWE) in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch für Familien ist die Lage ideal: Eine Kita und ein städtischer Kindergarten liegen nur wenige Gehminuten entfernt, und die Schiller-Grundschule ist in ca. 5 Gehminuten zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Kornwestheim liegt etwa 10 Gehminuten entfernt. Von dort fahren die S-Bahn-Linien S4 und S5, mit denen Sie Stuttgart Hauptbahnhof in rund 10 Minuten und Ludwigsburg in wenigen Minuten erreichen. Mit dem Auto sind die B27 und die A81 schnell erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen