Sofort verfügbar: Attraktive 2-Zimmer Wohnung in Bremen-Findorff

1/9

Wohnzimmer

Utbremer Ring, 28215 Bremen, Bremen

Frei ab: Sofort

199.000 €Kaufpreis3.491,23 €/m²

Wohnfläche

57 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 199.000 €
Preis pro m²: 3.491,23 €
Hausgeld: 319 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

213.925 €

Kaufpreis199.000 €

Kaufnebenkosten14.925 €

Grunderwerbsteuer (5,5 %): 10.945 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 3.980 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 57 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1960
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines viergeschossigen Wohnhauses in Bremen überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnkomfort auf insgesamt 57 m² Wohnfläche. Im Zuge der letzten Modernisierung im Jahr 2018 wurde die Wohnung vollständig renoviert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Die gefliesten Böden sorgen für ein einfaches Reinigen und verleihen den Räumen ein frisches, helles Erscheinungsbild. Die praktische Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten ist bereits vorhanden und ermöglicht ein sofortiges Einleben ohne zusätzliche Investitionen. Ein separates Badezimmer sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Stauraum für alltägliche Dinge. Die Wärmeversorgung erfolgt komfortabel über Fernwärme, was eine zuverlässige und wartungsarme Heizlösung darstellt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 319 Euro. Die Wohnung ist sofort verfügbar und richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an Kapitalanleger, die eine solide und unkomplizierte Immobilie in Bremen suchen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen
Befeuerungsart: Fernwärme
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: - Modernisiertes Bad mit Fenster - Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten - 3-adrige Elektrik - Elektrische Jalousien an allen Fenstern - Großzügiger Keller - Gepflegtes Gebäude

Energie

Energieeffizienzklasse D · 120 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.