Neubau 2026 mit Weitblick - hochwertiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage

Großzügiges Wohnen mit Naturblick. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen holen die umliegende Natur ins Haus und sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus führt der direkte Zugang auf die Terrasse und in den eigenen Garten - mit einem Ausblick, der zu jeder Jahreszeit seinen besonderen Reiz hat. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Doppelwaschbecken. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot dieser Etage ab. Privater Rückzugsbereich im Obergeschoss, es bietet drei großzügige Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein weiteres hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC bietet ausreichend Komfort für die ganze Familie. Das Untergeschoss ist vielseitig nutzbar und angenehm hell. Es bietet mit zwei großzügigen Hobby- bzw. Kellerräumen und dem Technikraum zusätzlichen Platz für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Dank der Tageslichtfenster sind die Räume angenehm hell und eignen sich ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich, Büro, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum. Ein weiterer praktischer Vorteil ist der direkte Zugang von außen über eine separate Nebentür. Nachhaltig gedacht - komfortabel umgesetzt. Auch energetisch überzeugt das Haus mit einem zeitgemäßen Konzept. Die Beheizung erfolgt über Infrarot-Heizplatten, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Die Kombination aus hochwertiger Holzständerbauweise, Parkettböden und Holzdeckenverkleidungen sorgt nicht nur für eine besondere Optik, sondern vermittelt eine angenehm warme und natürliche Wohnatmosphäre. Die zum Haus gehörende Doppelgarage mit elektrischem Garagentor bietet komfortabel Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Baujahr 2026 * Erstbezug nach Neubau * Wohnfläche ca. 129 qm * Nutzfläche ca. 203 qm * Grundstück ca. 663 qm * hochwertige Holzständerbauweise * vier Schlafzimmer * zwei Bäder + Gäste-WC * Heizung Infrarot-Heizplatten * Photovoltaikanlage vorhanden * Doppelgarage mit elektrischem Garagentor * Terrasse & Garten vorhanden * ruhige Ortsrandlage mit freiem Blick ins Grüne

Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 39,60 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse A (<50) Heizung: Solar-Heizung mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 2025 2 x Garage, 1 x Stellplatz außen