Moderne Bürogemeinschaft in Niedersedlitz!

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Objektansicht

01259 Dresden

Frei ab: Nach Vereinbarung

10,90 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

3.400 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 4,9 €
Mietpreis pro m²: 10,9 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: 1,19 Monatsmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 3.400 m²
Bürofläche: 112 m²
Teilbar ab: 18 m²
Baujahr: 1994
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Die angebotenen Räume befinden sich in einer Bürogemeinschaft und verbinden eine funktionale Ausstattung mit einem ange-nehmen und professionellen Arbeitsumfeld. Dank der flexiblen technischen Infrastruktur eignet sich die Einheit ideal für Unternehmen, die Wert auf moderne Arbeitsbedingungen und eine gute Erreichbarkeit legen. Die Büroräume sind mit textilem Bodenbelag ausgestattet. Glastüren schaffen eine offene Raumwirkung und unterstützen eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre. Für angenehme Temperaturen sorgen der außenliegende Sonnenschutz sowie eine teilweise vorhandene Klimatisierung. Einbauschränke bieten in Teilbereichen praktische Stauraumlösungen. Auch technisch ist die Fläche gut aufgestellt: Eine vorhandene Datenverkabelung sowie Doppelboden und Brüstungskanäle ermöglichen eine flexible Versorgung der Arbeitsplätze und erleichtern die Anpassung an unterschiedliche Bürokonzepte. Eine Alarmanlage und eine Brandmeldeanlage ergänzen die Ausstattung. Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen eine Einbauküche sowie getrennte Sanitärbereiche zur Verfügung. Zusätzliche Kellerräume bieten praktische Abstell- und Archivmöglichkeiten. Ein weiterer Vorteil ist das umfangreiche Stellplatzangebot: In der hauseigenen Tiefgarage stehen Einzelparker zur Verfügung, ergänzt durch Außenstellplätze. Über die Tiefgarage ist zudem ein barrierefreier Zugang zum Gebäude gewährleistet.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Erdwärme
Räume veränderbar: Ja

- textiler Bodenbelag - außenliegender Sonnenschutz - Glastüren - teilweise Klimatisierung - Datenverkabelung - teilweise Einbauschränke - Doppelboden und Brüstungskanäle - Einbauküche zur gemeinschaftlichen Nutzung - getrennte Sanitärbereiche zur gemeinschaftlichen Nutzung - Tiefgarage Einzelparker + Außenstellplätze - Kellerräume - barrierefreier Zugang über Tiefgarage - Alarmanlage - Brandmeldeanlage

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01259 Dresden

Niedersedlitz liegt im südosten der Landeshauptstadt, entlang dem Lockwitzbach. Als 1848 die Bahnlinie nach Pirna und dann weiter nach Prag gebaut wurde, entwickelte sich Niedersedlitz zur Industriegemeinde. Direkt vor dem Objekt verkehrt die Buslinie 89 und den S-Bahnhof Niedersedlitz erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Von dort sind es ca. 12 Minuten bis in das Stadtzentrum bzw. ebenfalls ca. 12 Minuten bis nach Pirna. Mit dem Auto erreichen Sie die B 172 und können sich dort entscheiden zwischen interessanter Landstraße und schneller Bundesautobahn 17.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1994 Energiekennwert Wärme: 101 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 35 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Moussa Al-Sattah Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.