Repräsentative Bürofläche nahe Königstraße!

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Objektansicht

01097 Dresden

Frei ab: Ab sofort

15,00 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

157 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 3,5 €
Mietpreis pro m²: 15 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 157 m²
Bürofläche: 157 m²
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Die attraktive Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines liebevoll sanierten Barockgebäudes, nur wenige Schritte von der beliebten Königstraße entfernt. Auf ca. 157 m² stehen großzügige und flexibel nutzbare Räumlichkeiten zur Verfügung. Die vielseitige Raumstruktur eröffnet dabei unterschiedliche Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung und Nutzung der Fläche. Ob als repräsentatives Büro, Agentur oder Beratungsstandort – die attraktive Lage und das besondere Ambiente des historischen Gebäudes bieten einen passenden Rahmen für verschiedenste Gewerbekonzepte. Ergänzt wird die Mietfläche durch einen separaten Büro- bzw. Personalraum sowie zusätzliche Lagerflächen im Untergeschoss. Stellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

- Umbau und Raumaufteilung nach Mieterwunsch - großzügige Fensterflächen für helle Büroräume - barrierefreier, ebenerdiger Zugang - Lüftungsanlage - separater Küchenraum - Glasfaseranschluss - barrierefreie Sanitäranlage - zusätzliche Archiv- und Lagerräume im Untergeschoss - 2 bis 5 PKW-Stellplätze nach Verfügbarkeit

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01097 Dresden

Die Innere Neustadt zählt zu den gefragtesten und frequentiertesten Stadtteilen Dresdens. Der Standort überzeugt durch seine zentrale Lage, ein urbanes Umfeld sowie eine hohe Besucherfrequenz. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und kulturelle Einrichtungen prägen das lebendige Stadtbild und sorgen für eine attraktive Umgebung mit vielseitigem Publikum. Der Bahnhof Dresden-Neustadt sowie die Dresdner Altstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die überregionalen Verkehrsachsen sind schnell erreichbar. Die Kombination aus historischer Architektur, urbanem Leben und hoher Aufenthaltsqualität schafft ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Einzelhandelsstandort in bester Lage.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.