Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in reizvoller Lage in Gomaringen

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Außenansicht Eingangsseite

72810 Gomaringen

Frei ab: Nach Vereinbarung

260.000 €Kaufpreis1.969,70 €/m²

Wohnfläche

132 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 260.000 €
Preis pro m²: 1.969,7 €
Maklerprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 132 m²
Grundstücksfläche: 484 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1934
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Das sanierungsbedürftige Haus bietet ca. 120 qm; Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer sowie ein Grundstück mit ca. 484 qm. Am Haus angebaut befindet sich eine Scheune. Durch die praktische Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Dielen
Heizungsart: Ofenheizung
Befeuerungsart: Holz

Zur Ausstattung gehören unter anderem: * vier helle Zimmer * ein Badezimmer * Terrasse * Keller * ausbaufähiger Dachboden mit zusätzlichem Potenzial * ruhige Wohnlage

Energie

Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

72810 Gomaringen

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Die gute Anbindung nach Tübingen und Reutlingen macht den Standort zusätzlich attraktiv.

Sonstige Informationen

Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 588,90 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250) Heizung: Ofenheizung mit Holz Baujahr laut Energieausweis: 1934 * Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1934, ist sanierungsbedürftig und bietet viel Gestaltungsspielraum für individuelle Wünsche und Modernisierungen.