sanierte 3-Zimmer Wohnung in Hochparterre mit Terrasse
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Wohnzimmer
Yorckstraße 1265195 Wiesbaden, Hessen
Frei ab: Sofort315.000 €Kaufpreis3.662,79 €/m²
Wohnfläche
86 m²Zimmer
3Etage
0Terrasse
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 315.000 €
- Preis pro m²
- 3.662,79 €
- Hausgeld
- 146 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
340.200 €
Kaufpreis315.000 €
Kaufnebenkosten25.200 €
- Grunderwerbsteuer (6,0 %)
- 18.900 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 6.300 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 86 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 0
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 2
- Separate WCs
- 1
- Zustand
- Teil-/vollsaniert
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
Wir verkaufen eine wunderschöne geschnitte 3-Zimmer Altbauwohnung im Feldherrenviertel von Wiesbaden.
Die Wohnung wurde komplett saniert. Alle Wände sind mit Malervlies versehen und ein Vinylboden in Holzoptik wurde in der gesamten Wohnung verlegt. Die überdurchschnittlichen hohen Decken schaffen eine tolle Wohnatmosphäre und auch der Grundriss lädt zu verschiedenen Konstellationen ein. Ob Home Office oder Kinderzimmer - hier können Sie der Wohnung Ihren eigenen Charakter verleihen.
Von der Küche haben Sie direkten Zugang zur großzügigen Terrasse im Innenhof.
Beide Bäder wurden neu gefliest und mit hochwertiger Badkeramik ausgestattet. Ein separates Gäste WC befindet sich im Flur, um das Hauptbad ausschließlich privat nutzen zu können.
Die zwei Kellerräume im Untergeschoss runden das Angebot ab.
Sollte Ihr Interesse geweckt sein, können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren.
Familie Heinz
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Fliesen, Kunststoff
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Keller
- Ja
Terrasse, Keller, Gäste-WC, Fliesen
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Yorckstraße 12, 65195 Wiesbaden, Hessen
Diese Wohnung liegt im westlichen Teil der Stadt Wiesbaden und ist umgeben von wunderschönen denkmalgeschützten Häusern. Dies verleiht der Gegend ein einzigartiges Flair. Das Haus präsentiert sich durch einen kleinen Turm und die Ecklage in seiner vollsten Pracht.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Dana Heinz

- Website
- http://www.ohne-makler.net











