Ohne Maklerkosten: Altbautraum mit drei Balkonen, 4,5 Zimmern, Gemeinschaftsgarten u.v.m.
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Flur
Dotzheimer Straße 5665197 Wiesbaden, Hessen
Frei ab: Nach Absprache645.000 €Kaufpreis4.417,81 €/m²
Wohnfläche
146 m²Zimmer
4.5Etage
2Einbauküche
Balkon
Garten
Keller
Denkmalschutz
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 645.000 €
- Preis pro m²
- 4.417,81 €
- Hausgeld
- 394 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 146 m²
- Zimmer
- 4.5
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 2
- Etagen (gesamt)
- 1
- Badezimmer
- 1
- Separate WCs
- 1
- Baujahr
- 1920
- Zustand
- Teil-/vollrenoviert
- Verfügbar ab
- Nach Absprache
Beschreibung der Immobilie
Wunderbare Wohnung in Jugendstilvilla, 4,5 Zimmer, Stuck, Flügeltüren, Gäste-WC, großes Bad mit riesen Dusche, nur 5 Parteien, günstiges Hausgeld, toller Gemeinschaftsgarten, Holzböden und Original-Fliesen, zentrale Lage, viele Einkaufsmöglichkeiten direkt fußläufig - für Singles die Platz lieben, Paare die sich auf gemeinsame Abende auf dem Balkon freuen oder auch Familien, mit mit ihrem Kind im Sandkasten im gepflegten Garten spielen wollen, alles ist hier möglich. Der Kamin erlaubt im Winter ein besonders wohliges Gefühl.
Die hellen 146 qm ermöglichen ein Zuhause, auf das man sich freut. Die Raumhöhe erlaubt echte Größe für Regale und alle Ideen, die Sie mitbringen.
Dielenboden, Original-Fliesen, großes Bad mit großer Dusche, separates WC und Gäste WC, drei Balkone, Höhe Decken, Stück, Flügeltüren, helle Räume, Gemeinschaftsgarten, Keller, Einbauküche, Kamin, günstiges Hausgeld
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Kamin
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Wunderbarer Holzboden, Terrazzoboden in Küche und Gäste WC, riesen Dusche, WC im Bad auch abgetrennt.
Lage & Infrastruktur
Dotzheimer Straße 56, 65197 Wiesbaden, Hessen
Dotzheimer Straße 56, Rheingauviertel / Hollerborn, 65197 Wiesbaden
Die Wohnung befindet sich im Wiesbadener Rheingauviertel, einem lebendigen Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der direkten Umgebung erreichbar, was den Alltag vor Ort unkompliziert gestaltet
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von S. Krug

- Website
- http://www.ohne-makler.net











