Hauskonzept City Line - projektiert nach Kundenwünschen
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1.099.500 €Kaufpreis7.429,05 €/m²
Wohnfläche
148 m²Zimmer
4Offene Küche
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 1.099.500 €
- Preis pro m²
- 7.429,05 €
Geschätzte Gesamtkosten
1.220.170 €
Kaufpreis1.099.500 €
Kaufnebenkosten120.670 €
- Grunderwerbsteuer (6,0 %)
- 65.970 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 21.990 €
- Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
- 32.710 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 148 m²
- Grundstücksfläche
- 475 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2027
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Das Hauskonzept City Line präsentiert sich als ein Wohnhaus mit Walmdach, das über zwei Etagen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Räume sind hell und offen gestaltet, wobei der Grundriss auf Wunsch ohne zusätzliche Kosten an Ihre persönlichen Vorstellungen angepasst werden kann. Diese Stadtvilla zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, die neben den Wohnflächen auch einen praktischen Zusatzraum umfasst. Zur Auswahl stehen verschiedene Treppenmodelle sowie Fassadenvarianten in Putz, Klinker oder Holz, um das Erscheinungsbild individuell zu gestalten.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ja
Zum Leistungsumfang gehört eine gedämmte Bodenplatte, fertig eingerichtete Bäder sowie die Elektroinstallation. Die Treppe wird im eigenen Produktionsbetrieb gefertigt und ist Bestandteil des Pakets. Außerdem können Sie aus mehreren modernen Heizsystemen wählen, um die Haustechnik an Ihre Bedürfnisse anzupassen.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
65207 Wiesbaden, Hessen
In der Nähe
ÖPNV
- Bahnhöfe2 im Umkreis von 3 km
- Bushaltestellen4 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte23 im Umkreis von 1,5 km
Kitas
- Kitas23 im Umkreis von 1,5 km
Schulen
- Schulen21 im Umkreis von 2 km
Parks
- Parks7 im Umkreis von 1,5 km
Sport
- Sportstätten21 im Umkreis von 2 km
Hochschulen
- Hochschulen5 im Umkreis von 5 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Wiesbaden als Landeshauptstadt Hessens zeichnet sich durch ihre geschichtsträchtige Architektur und berühmte Thermalquellen aus. Die Stadt liegt in direkter Nachbarschaft zu Frankfurt und Mainz. Über die Autobahn A66 erreichen Sie Frankfurt in etwa einer halben Stunde, während Mainz über die B455 in rund einer Viertelstunde angefahren werden kann. Beide Städte sind zudem bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Sonstige Informationen
Fördermittel können auf Anfrage beantragt werden - sprechen Sie uns dazu gerne an.
Im Preis nicht enthalten sind die Erwerbs- und Baunebenkosten.
Bitte beachten Sie, dass auf Bildern eventuell dargestellte Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben nicht im Preis enthalten sind.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner, von Privat oder einem Vermittler, daher sind Kosten wie Provisionen etc. möglich. Angaben zum Grundstück können nur im persönlichen Gespräch übermittelt werden
Vorverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Bei Rückfragen erreichen Sie mich am schnellsten telefonisch unter 01775551351. Ihr Anliegen können wir dann schnell und unbürokratisch besprechen.
Ansprechpartner/in: Frank Stulz - STREIF Handelsvertreter

- Website
- https://www.streif.de











