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Hauskonzept City Line - projektiert nach Kundenwünschen

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1.099.500 €Kaufpreis7.429,05 €/m²
Wohnfläche
148 m²
Zimmer
4
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
1.099.500 €
Preis pro m²
7.429,05 €

Geschätzte Gesamtkosten

1.220.170 €

Kaufpreis1.099.500 €
Kaufnebenkosten120.670 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
65.970 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
21.990 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
32.710 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
148 m²
Grundstücksfläche
475 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Baujahr
2027
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das Hauskonzept City Line präsentiert sich als ein Wohnhaus mit Walmdach, das über zwei Etagen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Räume sind hell und offen gestaltet, wobei der Grundriss auf Wunsch ohne zusätzliche Kosten an Ihre persönlichen Vorstellungen angepasst werden kann. Diese Stadtvilla zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, die neben den Wohnflächen auch einen praktischen Zusatzraum umfasst. Zur Auswahl stehen verschiedene Treppenmodelle sowie Fassadenvarianten in Putz, Klinker oder Holz, um das Erscheinungsbild individuell zu gestalten.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Gäste-WC
Ja
Zum Leistungsumfang gehört eine gedämmte Bodenplatte, fertig eingerichtete Bäder sowie die Elektroinstallation. Die Treppe wird im eigenen Produktionsbetrieb gefertigt und ist Bestandteil des Pakets. Außerdem können Sie aus mehreren modernen Heizsystemen wählen, um die Haustechnik an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
65207 Wiesbaden, Hessen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe2 im Umkreis von 3 km
  • Bushaltestellen4 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte23 im Umkreis von 1,5 km

Kitas

  • Kitas23 im Umkreis von 1,5 km

Schulen

  • Schulen21 im Umkreis von 2 km

Parks

  • Parks7 im Umkreis von 1,5 km

Sport

  • Sportstätten21 im Umkreis von 2 km

Hochschulen

  • Hochschulen5 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Wiesbaden als Landeshauptstadt Hessens zeichnet sich durch ihre geschichtsträchtige Architektur und berühmte Thermalquellen aus. Die Stadt liegt in direkter Nachbarschaft zu Frankfurt und Mainz. Über die Autobahn A66 erreichen Sie Frankfurt in etwa einer halben Stunde, während Mainz über die B455 in rund einer Viertelstunde angefahren werden kann. Beide Städte sind zudem bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Sonstige Informationen

Fördermittel können auf Anfrage beantragt werden - sprechen Sie uns dazu gerne an. Im Preis nicht enthalten sind die Erwerbs- und Baunebenkosten. Bitte beachten Sie, dass auf Bildern eventuell dargestellte Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben nicht im Preis enthalten sind. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner, von Privat oder einem Vermittler, daher sind Kosten wie Provisionen etc. möglich. Angaben zum Grundstück können nur im persönlichen Gespräch übermittelt werden Vorverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bei Rückfragen erreichen Sie mich am schnellsten telefonisch unter 01775551351. Ihr Anliegen können wir dann schnell und unbürokratisch besprechen.
Ansprechpartner/in: Frank Stulz - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
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Langwiesenweg 5, 61273 Wehrheim

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