Mehrfamilienhaus in Wiesbaden
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65203 Wiesbaden
Frei ab: 20271.599.000 €Kaufpreis6.270,59 €/m²
Wohnfläche
255 m²Zimmer
9Balkon (2)
Terrasse (2)
Keller
Außenstellplatz (3)
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 1.599.000 €
- Preis pro m²
- 6.270,59 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei für den Käufer
- Außenstellplatz (Kauf)
- 15.000 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 255 m²
- Grundstücksfläche
- 450 m²
- Gesamtfläche
- 335 m²
- Nutzfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 9
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 3
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 2027
Beschreibung der Immobilie
Neubau-Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, Garten, Hobbyraum und 3 Stellplätzen in Wiesbaden-Biebrich
In begehrter Wohnlage von Wiesbaden-Biebrich entsteht dieses hochwertige Neubau-Mehrfamilienhaus mit drei modernen Wohneinheiten. Das Objekt bietet eine hervorragende Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage und überzeugt durch zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise sowie eine attraktive Wohnungsaufteilung.
Das Haus verfügt über insgesamt ca. 255 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnungen:
•Erdgeschosswohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche, Terrasse und eigenem Gartenanteil
•Obergeschosswohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche und großzügigem Balkon
•Dachgeschosswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche, Balkon und attraktivem Galerie-/Dachgeschosscharakter
Ergänzt wird das Angebot durch einen ca. 25 m² großen Hobbyraum im Untergeschoss, zusätzliche Keller- und Nebenflächen sowie drei zugehörige Außenstellplätze direkt am Haus.
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Keller
- Ja
Highlights auf einen Blick
•Neubau-Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
•Ca. 255 m² Gesamtwohnfläche
•3 Außenstellplätze
•Gartenanteil im Erdgeschoss
•2 Balkone
•Hobbyraum mit ca. 25 m²
•Keller- und Nebenflächen
•Energieeffiziente Neubauqualität
•Attraktive Lage in Wiesbaden-Biebrich
•Ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Kombination aus Eigennutzung und Vermietung
Ein seltenes Angebot für Investoren und Eigennutzer, die ein modernes Mehrfamilienhaus in einer der gefragtesten Wohnlagen Wiesbadens erwerben möchten.
Energie
A
Energieeffizienzklasse A
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
65203 Wiesbaden
In begehrter Wohnlage von Wiesbaden-Biebrich entsteht dieses hochwertige Neubau-Mehrfamilienhaus mit drei modernen Wohneinheiten. Das Objekt bietet eine hervorragende Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage und überzeugt durch zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise sowie eine attraktive Wohnungsaufteilung.
Das Haus verfügt über insgesamt ca. 255 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnungen:
•Erdgeschosswohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche, Terrasse und eigenem Gartenanteil
•Obergeschosswohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche und großzügigem Balkon
•Dachgeschosswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche, Balkon und attraktivem Galerie-/Dachgeschosscharakter
Ergänzt wird das Angebot durch einen ca. 25 m² großen Hobbyraum im Untergeschoss, zusätzliche Keller- und Nebenflächen sowie drei zugehörige Außenstellplätze direkt am Haus.
Die ruhige und gewachsene Wohnlage in Wiesbaden-Biebrich verbindet hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie der Rhein und der Schlosspark befinden sich in komfortabler Nähe. Die Anbindung an die Wiesbadener Innenstadt, Mainz und Frankfurt ist hervorragend.
Entfernungen
- Kindergärten
- 0,5 km
- Grundschule
- 0,8 km
- Realschule
- 2,5 km
- Gymnasium
- 3 km
- Autobahn
- 2 km
- Zentrum
- 5 km
Sonstige Informationen
Das Objekt wird nach KFW Standart 55 erbaut, Laut Energieberater, hat der Käufer einen Anspruch auf ein KFW - Darlehen mit 1 % ZIns und bis zu 100000€ pro Wohnung. Die ist aber grundsätzlich mit Ihrem Finanzierungsberater zu überprüfen.
Das Objekt ist bereits in Wohnungseigentum aufgeteilt, kann aber als komplettes Objekt verkauft werden.
Ansprechpartner/in: Michael Ewerth
- Website
- wwww.europe-immo-world.de











